Курсовая с практикой на тему Содержание договора купли-продажи в РФ

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

1.
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.. 5

1.1
Понятие и значение договора купли-продажи. 5

1.2
Виды договора купли-продажи. 7

2.
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.. 13

2.1
Существенные условия договора купли-продажи. 13

2.2
Срок исполнения договора купли-продажи. 16

2.3
Права и обязанности сторон. 19

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 24

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ
СПИСОК.. 26

Введение:

Актуальность исследования
определяется тем, что договор купли-продажи является самым распространенным
договоров в гражданском праве, а также является основным видом
гражданско-правовых обязательств. Исторически договор купли-продажи сложился
более 4 тысяч лет назад.

Влияние договора
купли-продажи на формирование всего договорного права бесспорно. На нем
основывается вся общая часть обязательственного права, многие нормы отсылают
именно к правилам, установленным для договора купли-продажи. Появление договора
купли-продажи связано с появлением денег, в связи с чем данный договор стал
выступать в качестве универсальной формы товаро-денежного обмена. На основании
данного договора происходит переход материальных благ в собственность другого
лица за плату, то есть механизм купли-продажи составляет основу гражданского
оборота[8, с.39].

Основные положения,
регламентирующие договор купли-продажи законодатель сосредоточил в гл. 30
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) [2].

Благодаря тому, что положения
о купле-продаже детально регламентируют основные вопросы, нет необходимости в
дополнительной регламентации вопросов купли-продажи большим количество
подзаконных актов, что облегчает применение этих норм в практической
деятельности.

Несмотря на достаточно
четкую и подробную регламентацию договора купли-продажи ГК РФ, значительную
роль в его регулировании играют также специальные законы и подзаконные акты. Их
особенность выражается в том, что они регулируют отдельные виды договора
купли-продажи, либо касаются отдельных вопросов, возникающих при заключении и
расторжении таких договоров. Если обратиться к научной и учебной литературе, то
можно увидеть, что договору купли-продажи, а также его разновидностям, всегда
уделяется значительное внимание. На сегодняшний день более 75 % всех
сделок регулируется посредством договоров купли – продажи [13, с.36].

Заключение:

В результате работы,
выполненной в пределах данного исследования, был изучен договор купли-продажи в
отечественном законодательстве. Безусловно изученный материал позволяет сделать
вывод о бесспорной актуальности выбранной темы. Известно, что среди многообразия
договоров, именно договор купли-продажи служит самым распространенным, а значит
и его значимость в правовых отношениях очень велика.

Договор
купли-продажи заключается как в жизни обычных граждан, так и при осуществлении
предпринимательской деятельности, то есть одним из главных институтов
гражданского права. Данный договор прошел длительную эволюцию, некоторые,
достаточно проблемные и неудачно сформулированные нормы уступили место
обоснованным, на основе которых совершенствовался уровень юридической техники.

Понятие
договора купли-продажи охватываются различные виды договором, на основании
которых происходит возмездная передача товара или вещи от одного собственника к
другому. Договор -продажи – договор, которому одна
сторона обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне
(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за
него определенную денежную сумму (цену).

Законодатель выделяет
следующие вида договора купли-продажи: розничной купли-продажи; продажи
недвижимости; поставки товаров для государственных нужд; поставки товаров;
энергоснабжения; контрактации.

Договор купли-продажи
является консенсуальным, возмездным и двухсторонним. Предмет договора
купли-продажи — это товар, вещь, относительно которого сторонами достигнуто
соглашение. Предмет является единственным существенным условием данного
договора, что объясняется тем, что договор считается заключенным и условие о
товаре согласованным, если стороны достигли соглашения о наименовании и
количестве товара (п.3. ст.455 ГК РФ).

Фрагмент текста работы:

. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ 1.1 Понятие и значение договора купли-продажи

Сущность договора
купли-продажи можно определить как договор в соответствии с положениями
которого одна сторона осуществляет передачу имущества другой стороне, при этом
имущество передает в собственность покупателя. Отношения по передаче имущества
возникают очень часто, поэтому и договор купли-продажи является самым
распространённым их договоров. При этом, если такой договор как договор
контрактации используется только в определенной сфере, то с договором розничной
купли-продажи субъекты сталкиваются фактически ежедневно.

При этом на стороне как
продавцов, как и покупателей возможно наличие нескольких субъектов, которым
имущество может принадлежать на праве собственности.

Что касается вопросов регламентации
договора купли-продажи, то в исследуемому виду договора применятся положения
Общей части, регламентирующие сделки и обязательства. Особенностям же правового
регулирования посвящены уже положения главы 30 ГК РФ.

Так, в учебнике
Б.Н.Гонгало отмечено то, то общие положения применяются при заключении,
изменении и расторжении договора с учетом особенностей именно договора
купли-продажи[8,с.41].

Общепризнанной является
позиция о том, что договор купли-продажи является договором, который возник еще
на этапе становления государства, а фактически был регламентирован в первых
памятниках права.

Уже в период становления
римского права договор купли-продажи являлся тем договором на основании
которого происходил переход права собственности, а после возникновения коммерческих
организаций, на основании данного договора осуществлялся переход права
собственности на товары между такими субъектами. С развитие торговых отношений
происходило расширение круга предметов, которые могли выступать в качестве
предметов по договору купли-продажи, а также законодатель стремиться
максимально полно регламентировать права и обязанности сторон по исследуемому
договору.