Курсовая с практикой на тему Разработка веб-сайта агентства недвижимости (3 вариант)

Содержание:

Введение. 3

1 Аналитическая часть. 4

2 Теоретическая часть. 12

2.1 Описание основных бизнес-процессов
деятельности агентства недвижимости  12

2.2
Формирование требований к веб сайту агентства недвижимости. 14

3 Конструкторская часть. 17

3.1 Построение диаграмм UML. 17

3.2 Проектирование структуры базы данных веб сайта. 21

3.3 Обоснование выбора среды разработки. 23

4 Экспериментальная часть. 26

Заключение. 29

Выводы о проделанной работе, ее результаты.. 30

Список использованной литературы.. 32

Приложение
А. Экранные формы.. 34

Введение:

Разработка сайта для
представления своих услуг в сети интернет позволит привлечь большую аудиторию,
что приведет к увеличению посещений и соответственно дальнейшей прибыли.
Особенно актуальной является разработка веб ресурса для агентства недвижимости,
это позволит не только увеличить аудиторию, но и избавиться от географической
привязки, что значительно расширить базу потенциальных клиентов, объектов
недвижимости, количества обращений.

Предмет исследования –
функционирование агентства недвижимости.

Объектами исследования –
являются принципы создания веб сайта для агентства недвижимости.

Практическая значимость
разработки заключается в том что разработанный веб сайт представляет услуги
агентства недвижимости в сети интернет, представляя собой мощный инструмент
продаж риэлтерской услуги, собственной базы данных и постоянно действующей
онлайн-площадки для продажи и рекламы объектов недвижимости.

Целью данной работы
разработка веб сайта для агентства недвижимости. Для решения основной задачи
необходимо выполнить несколько следующих подзадач:

— провести анализ существующих решений,
которые позволяют представлять агентства недвижимости в сети Интернет;

— сформировать требования к
разрабатываемому сайту;

— представить алгоритмы работы модулей
сайта;

— представить описание конструкторской
части разработки веб сайта;

— отобразить работу разработанного
сайта для агентства недвижимости.

Заключение:

Разработанный
программный продукт предназначен для представления
информации об объектах недвижимости и услугах агентства недвижимости в
глобальной сети интернет.

Разработанный веб сайт представляет собой инструмент продаж
риэлтерской услуги, собственной базы данных и постоянно действующей
онлайн-площадки для продажи и рекламы объектов недвижимости в сети интернет.

В рамках данной работы решены следующие задачи:

1) проведен анализ сайтов агентств недвижимости, проведена их
сравнительная характеристика, данный анализ позволил определить требования к
функциональности;

2) определены основные
бизнес процессы деятельности агентства недвижимости;

3) сформирована
постановка задачи на разработку веб сайта для агентства недвижимости;

4) выполнено
объектно-ориентированное проектирование, разработаны диаграммы вариантов
использования, деятельности;

5) определены средства
разработки;

6) выполнена разработка
веб сайта агентства недвижимости, представлены экранные формы.

Фрагмент текста работы:

Основным действующим
лицом при работе агентства недвижимости является риэлтор. Риэлтор — это
посредник, агент, осуществляющий деятельность на рынке недвижимости с целью
получения дохода (комиссионных). Также, риэлтор — это физическое лицо,
выполняющее риэлтерской деятельности на основании лицензии, если этого требует
закон, работает в штате риэлтерской фирмы на основании трудового договора,
договора подряда или договора поручения с ней как индивидуальный
предприниматель без образования юридического лица, зарегистрированный в
установленном законом порядке [5].

Для начала стоит привести
определение «недвижимого имущества» и «рынка недвижимости».

Недвижимое имущество —
это такое имущество, которое нельзя передвинуть, не причинив ему существенных
повреждений, а именно: всякого рода здания или их части, а также земельные
участки.

Рынок недвижимости — это
совокупность сделок, предметом которых является недвижимое имущество. Причем
спектр таких сделок достаточно широк. Это и купля-продажа, и мена, и
имущественный наем (аренда), и договоры пожизненного содержания и др [5].

Исходя из этих
определений, можно сказать, что риэлтор, риэлтерская фирма — или участник
сделок по недвижимости, или занимается обслуживанием таких сделок.

Основные виды работ
предоставляемые агентствами недвижимости:

– информационные
услуги;

– консультации;

– посреднические
операции;

– торговая
деятельность [19].

В настоящее время, найти риэлтерскую фирму, которая бы отвечала всем
требование, с минимальными затратами времени и средств, можно