Курсовая с практикой на тему Разработка UML модели информационной системы коммерческого банка: ипотечное кредитование

Содержание:

Введение 3
1 Бизнес-моделирование предметной области 5
1.1 Схема организационной структуры 5
1.2 Таблица функций 8
1.3 Диаграмма основного бизнес-процесса в нотации BPMN 10
2 Модели проектируемой информационной системы 12
2.1 Диаграммы вариантов использования (бизнес-модель и системная модель) 12
2.2 Диаграмма классов 15
3 Динамические модели проектируемой информационной системы 19
3.1 Диаграммы последовательности 19
3.2 Диаграммы деятельности 20
Заключение 22
Список использованных источников 23

Введение:

В последнее время наблюдается тенденция увеличения спроса на приобретение недвижимости, однако большинство потребителей не в состоянии, оплатить полную стоимость жилья, и вынуждены брать жилье в кредит. Ипотечное кредитование характерно для приобретения недвижимости. Ипотека – это банковский продукт. Ответственность за данный вид кредитования обеспечивается приобретенной собственностью. На сумму взноса влияют: процентная ставка и размер собственного вклада.
Целью данной работы является разработка UML модели для информационной системы коммерческого банка при ипотечном кредитовании.
Одним из наиболее важных элементов процесса разработки программного обеспечения является общение. Перевод сложных бизнес-правил с делового языка на язык ИТ, несомненно, является трудным процессом, которую необходимо выполнять при создании или модификации программного обеспечения. Естественный язык может оказаться слишком сложным и неоднозначным на отдельных этапах описания возникающей системы.
Следовательно, необходим метод описания, который одинаково интерпретируется и понимается всеми членами проектной команды. UML (Unified Modeling Language) – графическая система для визуализации, спецификации и документирования компонентов ИТ-системы стала стандартом в этой области. UML – это нотация, которая позволяет представить систему в графическом виде в виде диаграмм. Модели, сохраненные на языке UML, представляют систему от общего к подробному, позволяя просматривать модель системы с выбранными деталями в данный момент.
Задачи работы:
– рассмотреть деятельность коммерческого банка, представить организационную структуру;
– описать функции должностных лиц или подразделений;
– с помощью нотации BPMN представить основной бизнес процесс – оформление ипотечного кредитования;
– выполнить разработку диаграмм языка моделирования UML – вариантов использования, классов, последовательности, деятельности.

Заключение:

В рамках данной работы решены следующие задачи:
– рассмотрена деятельность коммерческого банка, представлена его организационная структура;
– представлено описание функции подразделений коммерческого банка;
– выполнена разработка с помощью нотации BPMN диаграммы основного бизнес процесса;
– выполнена разработка диаграммы вариантов использования, классов, последовательности и деятельности языка моделирования UML.
В рамках работы были использованы пакеты MS Visio, StarUML.

Фрагмент текста работы:

1 Бизнес-моделирование предметной области

1.1 Схема организационной структуры

Ипотека должна иметь четко определенную цель. Не всегда целью данного финансового продукта является покупка квартиры. Полученные деньги можно использовать для ремонта, покупки участков и т. Д.
Виды ипотеки в связи с назначением кредита:
1. Классическая ипотека — целью кредита является покупка квартиры. Деньги переводятся на счет продавца;
2. Строительно-ипотечный кредит — деньги выплачиваются по частям. Кредит предоставляется, когда недвижимость находится в стадии строительства (например, застройщиком);
3. Консолидационный кредит — продукт объединяет другие кредиты, взятые вместе. Заемщик оплачивает все банковские обязательства одним взносом;
4. Рефинансирование кредита — заемщик может использовать эту опцию, если он хочет перевести ипотеку в другой банк.
Существует также разбивка по кредитам:
– в рублях;
– в иностранной валюте
Есть много факторов, которые влияют на стоимость ипотеки. Цена зависит от:
– проценты — их размер зависит от политики банка. Процентная ставка может быть фиксированной или переменной;
– сборы и комиссии за подготовку — как правило, взимаются в начале контракта. На их количество влияет сумма предоставленного кредита. Они также могут играть важную роль;
– страховая премия — ипотека обычно сопровождается страховкой. Особенно перед установлением ипотеки. Премия включена в рассрочку кредита;
– собственный вклад — при увеличении собственного вклада сумма кредита уменьшается, и, таким образом, сумма взноса уменьшается.
Сумма ипотеки не может превышать 85 процентов стоимости объекта. Оставшаяся часть должна быть профинансирована за счет средств заемщика, т.е. собственный вклад.
Получение кредита без предоставления частных средств возможно в случае обеспечения другого имущества или использования программы «Квартира для молодежи».
Второе условие — размер начисленного вознаграждения. Банк учитывает все ежемесячные расходы заемщика. В этом случае важно количество членов семьи. Как это ни парадоксально, в некоторых ситуациях у безсемейных больше шансов получить кредит, чем у женатых. Другие финансовые обязательства также будут учитываться и влиять на предоставление ипотеки. При оценке кредитоспособности банк будет обращать внимание даже на кредитные карты.
Выдачей ипотечного кредита занимается специализированное финансовое учреждение, которое обслуживает и организует движение денежных средств между всеми субъектами хозяйствования и населением – коммерческий банк.
Представим организационную структуру коммерческого банка (см. рис.1).