Курсовая с практикой на тему Проектирование 30-этажного бизнес центра с торговым центром на нижних этажах

Содержание:

Введение:

Строить все большие по размеру комплексы
девелоперов стимулирует в первую очередь активный спрос, как на торговые, так и
офисные площади. Развивается тенденция «гигантомании»: здания становятся выше,
площадь застройки – больше, увеличиваются объемы инвестиций. Одновременно
повышается спрос на помещения больших размеров. Так, если в 2004 году, к
примеру, продовольственный супермаркет мог разместиться на 1000-1500 м.кв., то сегодня его
запросы увеличились в 2-3 раза,  до
2000-5000 тыс.м.кв.

Вторая причина повышенного интереса к данному
формату – это необходимость эффективного использования участка. Дороговизна и
дефицит на рынке земли приводят к тому, что собственник стремится выжать
максимум возможного из имеющегося. Строительство многофункциональных комплексов
позволяет застройщику экономить ресурсы — как земли, так и энергоносителей.

Водоснабжение, электроснабжение и другие
ресурсы подводятся от ближайших коммуникаций.

Графическая часть выполнена в виде чертежей:
план первого и типовых этажей, план фундамента, план перекрытия, план кровли,
фасад, разрез, узлы и схема организация земельного участка.

Заключение:

Фрагмент текста работы:

. Описание
генерального плана Участок для застройки находится в Центральном
районе г. Волгограда, рядом с пересечением улиц Ким и Пугачевской. Отметки естественной поверхности земли
относительно р. Волги колеблются от 18,61 м до 26.67 м;

Район строительства – г. Волгоград;

Климатический район строительства – III B;

Вес снегового покрова  ( в соответствии со СП) 84 кг/м2.

Скоростной напор ветра 38 кг/м2.

Температура воздуха наиболее холодных
суток,  — 30°С,

Температура воздуха наиболее холодной
пятидневки,  -25°С,

Зона влажности ( в соответствии со СП) сухая.

Расчетная температура наружного воздуха tн =
-25ºС.

Средняя температура отопительного периода tот
.пер. = -2,2 º С.

Средняя продолжительность отопительного
периода Z от. пер. = 178 сут /год.

Нормативная глубина промерзания грунтов 1,2 м.

Участок, отведенный под строительство, находится в Центральном районе г.
Волгограда на улице Пугачевской (напротив шк.№50). Участок имеет сложный
рельеф. Особенности рельефа учтены и использованы благоприятным образом при
проектировании МФЖК.

Проектируемое здание – Многофункциональный жилой комплекс.

Площадь застройки — 4178,23 м2.

Площадь здания  – 37053 м2.

Площадь озеленения 1538,5 м2  — 17 % территории.

Процент застройки – 46 % территории.

Дороги

На территории комплекса запроектированы пешеходные
дорожки, тро­туары