Курсовая с практикой на тему Продажа предприятия: теория и практика

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………. 3

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ…………………………………………………………….

5

1.1 Понятия и признаки договора продажи предприятия……….. 5

1.2 Существенные и иные условия договора продажи

предприятия……………………………………………………..

10

1.3 Правовое регулирование договора продажи предприятия….. 14

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ…… 18

2.1 Правовые особенности сделки купли-продажи предприятия.. 18

2.2 Права и обязанности сторон по договору продажи

предприятия……………………………………………………..

22

2.3 Ответственность сторон по договору продажи предприятия.. 26

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….. 31

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………….. 33

Введение:

Сделки с предприятием включают в себя не только передачу зданий, сооружений, оборудования покупателю, но и права и обязанности продавца в отношении материальной основы производства, а также права, не связанные с таким производством (права на требования, не связанные с производством продукции). Что касается компонентов, то этот объект настолько расплывчат, что его отнесение к той или иной группе объектов может производиться только на основе его характеристик как определенного набора характеристик, но не на основе характера его компонентов.

Недвижимость — это предприятие не из-за ее неразрывной связи с землей, а по решению законодательного органа распространить черты правовой системы, установленной для недвижимости, на этот конкретный объект. Кроме того, компания — это объект, который превосходит классификацию недвижимого и движимого имущества, потому что он даже не сложен.

Поскольку компания на самом деле является переменной, она больше связана с владельцем предприятия, а не с землей или другим фиксированным объектом, мы можем говорить о ее общих чертах с бизнесом. Возможно, именно поэтому правовая доктрина предлагает признать за недвижимостью корпоративные правила.

В пользу этой позиции говорит и то, что восприятие компании как разновидности недвижимого имущества, сформулированное в законе, суде, арбитраже, а также в гражданском праве, существенно усложняет бизнес компании и не соответствует хозяйственным сделкам.

Сделки с компанией включают в себя не только передачу покупателю зданий, сооружений, оборудования, но и права и обязанности продавца, связанные с материальной базой производства, а также права, не связанные с таким производством (права, не связанные с производством продукции). Что касается его компонентов, этот объект настолько расплывчат, что его отнесение к той или иной группе объектов может быть сделано только на основе его характеристик как определенного набора характеристик, но не на основе характера его компонентов, многие из которых, такие как требования и долги, не являются исключительными.

Актуальностью является то, что купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает более 4 тысяч лет. Институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права во всех правовых системах: с исторической точки зрения почти вся доля договорного права выросла из него. В настоящее время договор купли-продажи является наиболее распространенным соглашением о гражданской торговле, поскольку купля-продажа является наиболее распространенной формой товарного обмена. Платная передача патентных прав, передача ценных бумаг, передача самолетов и космических кораблей — все эти действия осуществляются в форме купли-продажи. Договор купли-продажи играет ведущую роль в посредничестве в международных экономических отношениях в области внешней торговли.

Объектом в работе является предприятие.

Предметом является теория и практика продажи предприятия.

Цель работы – исследование теоретических и практических особенностей продажи предприятия.

В соответствии с целью, в работе необходимо решить следующие задачи:

1. Изучить общие положения о договоре продажи предприятия.

2. Исследовать особенности купли-продажи предприятия.

Заключение:

Таким образом, термин «предприятие» используется в современном российском гражданском праве для обозначения субъектов и объектов права. Таким образом, Гражданский кодекс признает государственные, муниципальные и государственные предприятия как один вид юридического лица (статьи 113-115). В то же время этим же термином обозначается конкретный субъект права. В этом смысле мы говорим об искусстве. Раздел 132 Гражданского кодекса.

В последнем случае компания рассматривается как особый вид собственности (комплекс недвижимости), для которого установлена особая правовая система, касающаяся, в частности, состава компании, ее передачи, гарантии прав кредиторов и т.д.

Компания включает в себя все виды активов, предназначенные для ее деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, склады, сырье, продукцию, права на дебиторскую задолженность, обязательства и права на идентификацию Компании, ее продуктов, работ и услуг (компании, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права.

В связи со спецификой данного типа недвижимости законодатель счел необходимым ввести определенные правовые нормы для продажи бизнеса. Эти особенности заключаются в продаже действующего предприятия, при продаже не только основных средств как таковых, но также прав и обязанностей (включая долг компании).

Что касается приобретения компании в строгом смысле этого слова, необходимо различать случаи, когда компания имеет финансовое доминирование без приобретения права собственности. Речь идет о так называемом приобретении прав участия. Это может быть сделано путем приобретения акций компании с ограниченной ответственностью или акций кооперативов, компаний с ограниченной ответственностью (дополнительных компаний с ограниченной ответственностью) и кооперативов. В таких случаях финансовое доминирование в компании возможно, если субъекты имеют необходимое количество голосов в обществе с ограниченной ответственностью, необходимую долю в уставном капитале кооперативов, обществ с ограниченной ответственностью (дополнительные общества с ограниченной ответственностью) и необходимое количество акций в кооперативе.

Подводя итог, следует отметить включение юридических лиц в операции с недвижимым имуществом в целом и аспекты, связанные с их куплей-продажей в частности, на то, что, несмотря на достаточно большое количество проблем, это направление является перспективным как с экономической, так и с юридической точек зрения. аспекты. Нельзя не признать, что одной из главных предпосылок развития современного общества является умелое и эффективное использование ресурсов, в том числе промышленных.

Так называемая «постиндустриальная» экономика значительно повышает уровень индивидуальных потребностей и заставляет его искать новые способы их удовлетворения, в том числе за счет более гибкого и систематического использования важнейших социальных и экономических функций жизни. Учитывая тот факт, что основу современного человеческого потребления составляют восемьдесят процентов промышленных или переработанных товаров, мы можем с уверенностью сказать, что производственные мощности имеют стратегическое значение для развития любой страны.

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

1.1 Понятия и признаки договора продажи предприятия

Договор купли-продажи является основным гражданско-правовым обязательством при совершении сделок с недвижимым имуществом, поэтому неслучайно положения о купле-продаже и торговых отношениях открывают вторую часть Гражданского кодекса Российской Федерации. Который посвящен определенным видам гражданско-правовых обязательств.

Договор купли-продажи всегда требует согласия, так как считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям.

Понятие предприятия впервые раскрылось в Гражданском кодексе РФ, а именно в ст. 132. В нем говорится, что предприятие является субъектом группы активов, используемых для осуществления экономической деятельности. В этом смысле предприятие, как упомянуто ниже, может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других операций, связанных с созданием, изменением и прекращением вещных прав.

Передача предприятия от одного юридического лица к другому не означает закрытия первого юридического лица, и, кроме того, его деятельность может быть продолжена и изменена без каких-либо препятствий в зависимости от финансовой ситуации.

При продаже и покупке имущественного комплекса, представляющего собой бизнес, права безотзывно и окончательно переходят от одного лица к другому, а владелец бизнеса получает денежный эквивалент переданного имущественного комплекса .