Курсовая с практикой на тему Проблемы правого регулирования договорных отношений в инвестиционной деятельности. Инвестиционный договор.

Содержание:

Введение 3

1. Теоретико-правовые основы регулирования договорных отношений в инвестиционной деятельности 6
1.1. Инвестиционная деятельность как особый вид экономической деятельности 6
1.2. Правовое регулирование договорных отношений в инвестиционной деятельности 10

2. Особенности договорных отношений в инвестиционной деятельности 15
2.1. Содержание инвестиционного договора 15
2.2. Проблемы и перспективы договорных отношений в инвестиционной деятельности 22

Заключение 29

Библиографический список 31

Введение:

Актуальность темы исследования. Проблемы правого регулирования инвестиционных отношений относятся к числу определяющих, от позитивного их решения зависит нормальное функционирование национальной экономики, поскольку перспектива ее развития непосредственно зависит от степени урегулированности отношений, возникающих в инвестиционной сфере.
Посредством привлечения инвестиций разрешаются вопросы как экономического, так и социального характера, потому что инвестиции — это дополнительные ресурсы, прежде всего это новое оборудование, техника и технологии, вместе с тем посредством их привлечения создаются новые рабочие места, решаются вопросы, связанные с обеспечением занятости населения.
В настоящее время необходимо констатировать наличие ряда проблем и пробелов в правовом регулировании инвестиционных отношений. Так, правовые конструкции инвестирования и не нашедшие своего закрепления в праве инвестиционные инструменты не объединены в рамках единой правовой концепции, не имеют общего фундамента систематизации, что создает сложности при попытке совершенствования инвестиционного законодательства.
Несмотря на значительный объем правовых норм, посвященных регулированию инвестиционных отношений в Российской Федерации, стоит признать, что ряд инструментов, успешно зарекомендовавших себя в зарубежных правопорядках, не находит своего целостного закрепления в отечественном праве (например, инвестиционный контракт, контракт жизненного цикла, проектное финансирование, инвестиционные стимулы и т.д.). Правовые нормы, регулирующие инвестиционную деятельность, зачастую не согласуются между собой и не составляют стройную систему правового обеспечения государственной инвестиционной политики.
Таким образом, в настоящее время сложилась необходимость в разработке перспектив правого регулирования договорных отношений в инвестиционной деятельности.
Объектом исследования курсовой работы являются общественные отношения, складывающиеся в процессе правового обеспечения и реализации инвестиционной деятельности.
Предметом исследования курсовой работы выступают нормы российского права, регулирующие инвестиционные отношения, правоприменительная практика, научные взгляды, концепции, теории как отечественных, так и зарубежных ученых в рассматриваемой сфере, документы стратегического планирования, статистические и иные данные международных организаций.
Целью курсовой работы является исследование и анализ проблем правого регулирования договорных отношений в инвестиционной деятельности, изучить инвестиционный договор.
Задачи курсовой работы:
— рассмотреть инвестиционную деятельность как особый вид экономической деятельности;
— изучить правовое регулирование договорных отношений в инвестиционной деятельности;
— раскрыть содержание инвестиционного договора;
— выявить проблемы и перспективы договорных отношений в инвестиционной деятельности.
Методология и методы курсовой работы. При исследовании проблем правого регулирования договорных отношений в инвестиционной деятельности использовалась совокупность общенаучных (анализ и синтез, индукция и дедукция, аналогия, сравнение) и частнонаучных (формально-юридический, исторический, системный, функциональный, сравнительный) методов познания. Кроме того, при анализе нормативных правовых актов использовались специально-юридические методы познания: формально-логический метод толкования права, сравнительно-правовой метод.
Теоретическая и практическая значимость курсовой работы заключается в том, что содержащиеся в ней выводы и предложения могут быть использованы для дальнейшего совершенствования института договорных отношений в инвестиционной деятельности.
Нормативно-правовая и эмпирическая основы курсовой работы. Выводы курсовой работы основаны, прежде всего, на анализе международных и российских правовых норм, научных работах юристов.
Структура курсовой работы обусловлена целями и задачами исследования. Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
Во введении курсовой работы обозначены объект, предмет, цель, задачи, теоретико-методологическая и нормативная основа, а также теоретическое и практическое значение курсовой работы.
В первой главе курсовой работы изучены теоретико-правовые основы регулирования договорных отношений в инвестиционной деятельности.
Во второй главе курсовой работы проведен анализ особенностей договорных отношений в инвестиционной деятельности.
В заключении обобщены результаты курсовой работы.

Заключение:

В результате проведенного исследования можно сделать следующие выводы.
Выделим правовые признаки инвестиционной деятельности как вида экономической деятельности.
— направленность на получение прибыли;
— законная активная деятельность инвестора по вложению инвестиционных средств;
— личная заинтересованность и инициатива инвестора;
— целенаправленный характер вложения средств в инструменты и объекты инвестирования;
— определенный срок вложения средств (инвестиции направлены на получения прибыли в будущем);
— правовая основа инвестиционной деятельности, включающая источники правового регулирования как международного, так и национального уровня.
На практике участники инвестиционных отношений заключают договоры, непоименованные в ГК РФ, т.е. не предусмотренные гражданским законодательством, что обуславливает необходимость определения взаимных обязательств сторон и правового режима в отношении имущества на период осуществления строительства.
Сложившаяся ситуация послужила одной из причин внесения изменений в рамках реформирования ГК РФ в ст. 421 ГК РФ в части новелл, касающихся обязательственного права. Идея внесения изменений в ст. 421 заключается в том, что если сторонами действительно заключен непоименованный в ГК РФ договор, к такому договору правила о поименованных договорах не применяются.
Однако необходимо помнить о возможности применения правил об аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ) к отдельным отношениям сторон по непоименованному договору.
Все эти изменения необходимо учитывать при оформлении отношений между участниками инвестиционной деятельности в виде инвестиционных договоров.
Согласно распространенной трактовке, инвестиционный договор — это двухстороннее соглашение, по которому одна сторона обязуется передать собственные средства, а другая — осуществить их вложение, чтобы получить доход в будущем.
При заключении договора должны инвестиционной деятельности быть четко определены его стороны, а также роль каждой из них. Инвестором выступает владелец активов. По заключаемому соглашению он обязуется передать собственные средства на управление второй стороне (например, застройщику). Получатель инвестиций в свою очередь соглашается использовать их по прямому назначению. В документе максимально подробно описываются планируемый процесс и ожидаемый результат.
Каждая из сторон может расторгнуть инвестиционный договор на строительство. Обычно это происходит из-за невозможности дальнейшего ведения деятельности и неосуществимости запланированного результата. Еще одна причина расторжения соглашения — неправомерные действия стороны, управляющей средствами. Они могут заключаться в нецелевом использовании денег, а также непредставлении сведений, подлежащих раскрытию.
На сегодняшний день совершенствование системы правового регулирования инвестиционных договоров предполагает параллельное развитие нескольких направлений и проведение глубоких исследований правовой природы, специфики предмета и содержания инвестиционных контрактов с опорой на изучение материалов судебной практики.

Фрагмент текста работы:

1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1. Инвестиционная деятельность как особый вид экономической деятельности

Конституция Российской Федерации [1], закрепив экономическую свободу как основной элемент гражданского общества, провозгласила в качестве основ конституционного строя многообразие и равную защита всех форм собственности, что неизбежно предполагают свободу предпринимательской и иной экономической деятельности.
Понятие инвестиционной деятельности не нашло отражение в нормах Конституции Российской Федерации. В принципе, это вполне оправданно, так как Основной закон не может регулировать все аспекты экономических отношений. В российской Конституции нет и таких понятий, как «рыночная экономика», «свобода экономических отношений», «экономика» и т.д.
Институт инвестирования является одним из ключевых элементов рыночной экономики, а инвестиции — важным звеном в понимании различных экономических процессов (в первую очередь движения капитала в различных его формах) в масштабах, как отдельной компании, так и целого государства [12, c.47].
Правовая основа, регулирующая условия инвестиционной деятельности в Российской Федерации, по сравнению с другими государствами достаточно молодая. За 25 лет существования новой системы экономических удалось создать нормативный каркас, определяющий инвестиционную активность.
Сама по себе правовая основа регулирования инвестиционной деятельности является частью лишь большого государственного механизма регулирования всей экономической жизни страны.
На современном этапе развития инвестиционного законодательства в Российской Федерации правовое регулирование инвестиционной деятельности осуществляется на международном и национальном уровне.