Курсовая с практикой на тему Право собственности на землю.

Содержание:

Введение 3

Глава 1. Общие положения о праве собственности на землю 5

1.1. Понятие и содержание права собственности на землю 5

1.2. Земельный участок как объект права собственности 8

Глава 2. Формы права собственности на землю 14

2.1. Частная собственность на землю 14

2.2. Государственная собственность на землю 18

2.3. Муниципальная собственность на землю 21

Заключение 30

Список использованных источников 31

Введение:

Актуальность темы. Много веков назад идея права собственности была воплощена в римском праве. Право собственности — важнейший инструмент регулирования отношений между людьми. Суть идеи собственности только на первый взгляд проста. Собственность отражает одну из главных характерных черт человека как общественного существа — стремление к присвоению имущества, обладанию и распоряжению им как своим собственным, которое можно использовать так, как человек считает нужным и полезным, исходя из своих личных интересов. Право оформляет законность этого присвоения — государство признает право частной собственности индивида.

Идея права собственности получила глобальное признание. В течение ряда столетий просветители, философы, экономисты и юристы разрабатывали самые разнообразные концепции собственности, а также экономические и юридические концепции. Естественно, эти воззрения в тех или иных формах получили свое выражение в праве. Несмотря на некоторые различия в формулировании понятия права собственности в праве разных стран, сущность этого правового явления не меняется. Распространено мнение, что право собственности выражает индивидуальную свободу человека при владении им своим имуществом, признается естественным правом человека и носит абсолютный характер.

Объект работы — общественные отношения, складывающиеся в связи с возникновением и реализацией права собственности на землю в Российской Федерации.

Предмет работы – конституционное, гражданское и земельное законодательство, гарантирующее и регламентирующее институт собственности на землю, учебная и научная литература по вопросам реализации права собственности на землю в России, материалы судебной практики.

Цель работы – изучить особенности правового регулирования института собственности на земельные участки в Российской Федерации.

Для достижения указанной цели перед работой были поставлены следующие задачи:

1. Определить понятие и содержание права собственности на землю.

2. Рассмотреть признаки земельного участка как объекта права собственности.

3. Исследовать особенности отдельных форм собственности на землю.

Заключение:

Право собственности на землю — это право, установленное земельно-правовыми нормами и другими отраслями общественных отношений на владение, использование и распоряжение землей в пределах, установленных законом. Право собственности на землю означает совокупность трех полномочий: право владения, пользования и распоряжение землей.

Право собственности имеет многогранное толкование и может пониматься как институт земельного права; как правоотношение; как право собственника и как юридическое деяние, имеющее значение юридического образования, изменения закона и обновления закона.

На объем прав собственника влияют особенности земельных участков, находящихся в собственности, а также особенности правового статуса землевладельцев и другие обстоятельства. Абсолютных (неограниченных) собственников земли в Российской Федерации нет; право собственности ограничено в интересах государства и общества. Земельные участки могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иной собственности, определенной законом.

Мы считаем, что в Российской Федерации первоначальным собственником земли и других природных ресурсов является народ как наднациональная политико-территориальная община, имеющая право на равенство и самоопределение, обозначенное в Конституции Российской Федерации как многонациональный народ Российской Федерации. Право народов владеть, пользоваться и распоряжаться своими природными ресурсами и природными богатствами не в полной мере охватывается правом государственной, муниципальной и частной собственности. Поэтому в отношении природных ресурсов и природных богатств как объектов суверенного права народа необходимо использовать термин «достояние народа».

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Общие положения о праве собственности на землю

1.1. Понятие и содержание права собственности на землю

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции РФ , земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Причем все формы собственности защищаются и признаются равным образом. Собственник земельного участка имеет право распоряжаться им, при условии, что данный земельный участок не исключен из оборота и не ограничен в нем.

В соответствии со ст. 27 ЗК РФ , оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

В объективном смысле право собственности представляет собой многоотраслевой, комплексный институт права, в котором основное место принадлежит гражданско-правовым нормам. В совокупности гражданско-правовые нормы объединяет гражданско-правового институт, который входит в единую и общую систему. Содержание права собственности» является правом собственности в субъективном смысле.

Право собственности может ограничиваться федеральными законами для защиты конституционного строя, здоровья, нравственности, законных интересов и прав иных лиц, обеспечения безопасности государства и обороны страны. В отношениях собственности выделяют два аспекта: с одной стороны – право обладания имуществом, получение доходов от использования имущества; обязанность несения издержек, расходов