Курсовая с практикой на тему Перепланировка жилых помещений на примере жилого дома площадью 62.8 м2. Технич оценка

Содержание:

Введение. 3

1.
Понятие переустройства, перепланировки жилых помещений. 7

1.1
Понятие жилого помещения. 7

1.2
Понятие переустройства, перепланировки жилых помещений. 8

2.
Проект перепланировки жилого дома. 12

2.1
Характеристика объекта технического учета. 12

2.2
План перепланировки жилого дома. 15

2.3
Объёмно-планировочные решения перепланированного жилого дома  18

2.4
Теплотехнический расчёт стен для утепления здания. 21

2.5
Принятые конструктивные решения перепланированного жилого дома  23

2.6
Технико-экономические показатели. 27

2.7
Порядок согласования разрешительной документации на перепланировку  28

Заключение. 31

Список используемой литературы.. 32

Введение:

Строительство, в том виде, в котором оно представлено в
современном мире получило свой толчок к развитию во время промышленного
переворота. Причинами для этого стали следующие факторы:

· Рост промышленного производства государств;

Данный фактор повлиял на развитие промышленных зданий и
сооружений – предприятиям уже не хватало старых, принятых, площадей для того,
чтобы в полной мере использовать новое оборудование, обслуживающий и рабочий
персонал. Все эти причины требовали развития строительства производственных
зданий с возможностью использования больших площадей и высот.

· Рост населения;

Рост населения повлиял на развитие жилищного строительства.
До XVIII века
большинство домов в странах Европы и Америки были одноэтажными, на подобие тех,
что называются индивидуальными (частными) сегодня, лишь небольшой процент от
общей застройки составляли здания высотой от двух до четырёх этажей. Однако с
ростом населения появилось требование расселять людей в более вместительные
сооружения, т.е. появилась тенденция к строительству средне- и многоэтажных
зданий.

· Требования к комфортабельному жилью и условиям
работы.

Эти требования стали возникать на границе XIX-ХХ веков – появились требования со
стороны жильцов и рабочих к своим жилым и рабочим местам. Они должны были быть
более комфортабельными, иметь отопление, подвод воды и прочие удобства. Стали появляться
требования к инженерным сетям и обслуживанию зданий.

Таким образом строительство развивалось, в результате чего
оно привело к образованию в современном мире четырёх основных направлений в
строительстве зданий и сооружений:

1. Жилые здания;

Заключение:

В данной курсовой работе был разработан проект
перепланировки (реконструкции) индивидуального жилого дома. Для заданного
проекта жилого дома был разработан план по перепланировке для увеличения общей
жилой площади, с целью проживания большего количества человек, а также утепление
части помещений для круглогодичной эксплуатации. Описаны основные
объёмно-планировочные решения, кратко дано описание по конструктивным решениям
подземной и надземной частей здания, подобраны оконные проёмы по ГОСТ.
Графическая часть с демонстрацией подобранных материалов представлена на листе
А1 графической части к курсовой работе. Пояснительная записка содержит 30
листов.

Во время написания курсовой работы была использована
различная учебная и методическая литература, а также действующая
нормативно-техническая документация.

Фрагмент текста работы:

1. Понятие переустройства, перепланировки жилых
помещений

1.1 Понятие жилого помещения

Жилое помещение —
изолированное помещение,
которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания
людей. Положения о жилом помещении в России регламентируются жилищным кодексом
РФ.

Согласно ЖК РФ, к
жилым помещениям относятся:

1. жилой
дом, часть жилого
дома;

2. квартира,
часть квартиры;

3. комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит
из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных
для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в
таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном
доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего
пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также
помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения
гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном
помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для
использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом
доме или квартире.

Иными словами, жилым помещением является отдельное здание,
часть здания или помещение внутри рассматриваемого объекта, в котором возможно
проживание человека или группы людей с возможностью удовлетворения первичных
бытовых и санитарных нужд.