Курсовая с практикой на тему Оценка стоимости предприятия в условиях инвестирования /кредитования

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ   4

1.1.
Цели и задачи оценки стоимости предприятия. 4

1.2.
Подходы и методы, используемые при оценке стоимости предприятия. 7

1.3.
Оформление результатов оценки, согласование результата оценки стоимости
предприятия. 15

ГЛАВА 2. ПРАКТИКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ Ю
ПРЕДПРИЯТИЯ НА ПРИМЕРЕ АО «ГМА». 17

2.1.
Общая характеристика предприятия АО «ГМА», характеристика внешней среды
функционирования предприятия. 17

2.2.
Финансовый анализ, выбор подходов к оценке, определение стоимости предприятия
АО «ГМА» на основе выбранных подходов. 22

2.3.
Согласование результатов оценки стоимости предприятия АО «ГМА». 33

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 35

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.. 36

Введение:

С точки зрения современного менеджмента главная цель
управления организацией – максимизация стоимости для акционеров или
собственников. В процессе проведения оценки стоимости предприятия
(бизнеса) в
соответствии с действующим законодательством в сфере оценочной деятельности на
территории Российской Федерации оценщик в обязательном порядке должен проводить
необходимые расчеты, основываясь на трех подходах: сравнительном, затратном и
доходном.

Несмотря на то, что доходный подход в целях оценки
бизнеса является определяющим при формировании итоговой стоимости бизнеса,
сравнительный и затратный подход служат индикативным целям при анализе
полученных результатов.

Целью исследования является оценка стоимости предприятия.

Цель обусловила постановку и решение следующих задач:

· рассмотреть стоимость
бизнеса как индикатор его развития: понятие и методику анализа;

· дать
организационно-экономическую характеристику АО
«ГМА»;

· оценить стоимость
предприятия.

Объект исследования – АО
«ГМА».

Предмет исследования – процесс управления АО «ГМА».

Теоретическую базу исследования составили
учебно-методические пособия по управлению финансами предприятия, экономическому
анализу, труды известных теоретиков и практиков в части исследования денежных
средств и их потоков, статьи из периодических изданий, интернет-ресурсы.

В проведенном исследовании использовались методы
обобщения, систематизации, экономического анализа,
математическо-статистического и ретроспективного анализа.

Заключение:

В отечественной теории
используются три основных подхода к оценке стоимости бизнеса: затратный,
сравнительный и доходный.

Доходный подход рассматривает и
оценивает бизнес с точки зрения ожидания будущих доходов и оценивает
способность компании генерировать этот доход. Именно от дохода зависит, сколько
в итоге будет стоить объект: чем больше денег приносит компания, тем выше ее
цена. Эксперт оценивает, сколько сейчас «стоит доход», который в будущем сможет
получить собственник в случае успешной работы компании или продажи, а также
экономические риски, с которыми сопряжен этот процесс. К текущей стоимости
будущие доходы приводят разными способами. Зависит это от метода, выбранного
оценщиком.

При применении затратного подхода
организацию рассматривают с позиции понесенных издержек. В основе — тот факт,
что балансовая стоимость активов не соответствует рыночной. Это порождает
необходимость скорректировать баланс. Данный метод применяют в случаях, когда
бизнес не приносит стабильных доходов.

В основу расчетов при сравнительном подходе оценщик
закладывает информацию о компаниях, аналогичных той, которая подлежит оценке.
Насколько точно будет установлена стоимость, напрямую зависит от достоверности
сведений о конкурентах. Подход используют редко, поскольку найти две совершенно
одинаковые компании на рынке затруднительно.

АО «ГМА» зарегистрировано по адресу: 628426,
Ханты-Мансийский Автономный Округ — Югра, город Сургут, улица Маяковского, 14Б.
Обществу присвоен ОГРН 1028600598930, ИНН 8602050229, КПП 860201001, ОКПО 27015372,
ОКТМО 71876000.

Предприятие работает на рынке строительных услуг.

Стоимость предприятия доходным способом составляет 135957
тыс. руб., затратным – 83729 тыс. руб., сравнительным – 48001 тыс. руб.
Усредненная стоимость составляет 111493 тыс. руб.

Фрагмент текста работы:

С точки зрения современного менеджмента главная цель
управления организацией – максимизация стоимости для акционеров или
собственников. В процессе проведения оценки стоимости предприятия
(бизнеса) в
соответствии с действующим законодательством в сфере оценочной деятельности на
территории Российской Федерации оценщик в обязательном порядке должен проводить
необходимые расчеты, основываясь на трех подходах: сравнительном, затратном и
доходном.

Несмотря на то, что доходный подход в целях оценки
бизнеса является определяющим при формировании итоговой стоимости бизнеса,
сравнительный и затратный подход служат индикативным целям при анализе
полученных результатов.

Целью исследования является оценка стоимости предприятия.

Цель обусловила постановку и решение следующих задач:

· рассмотреть стоимость
бизнеса как индикатор его развития: понятие и методику анализа;

· дать
организационно-экономическую характеристику АО
«ГМА»;

· оценить стоимость
предприятия.

Объект исследования – АО
«ГМА».

Предмет исследования – процесс управления АО «ГМА».

Теоретическую базу исследования составили
учебно-методические пособия по управлению финансами предприятия, экономическому
анализу, труды известных теоретиков и практиков в части исследования денежных
средств и их потоков, статьи из периодических изданий, интернет-ресурсы.

В проведенном исследовании использовались методы
обобщения, систематизации, экономического анализа,
математическо-статистического и ретроспективного анализа.