Курсовая с практикой на тему Источники финансирования инвестиционной деятельности (на примере).

Содержание:

Введение 3
1. Теоретические основы инвестиционной деятельности 5
1.1. Определение инвестиций и их классификация 5
1.2. Виды инвестиционных проектов в экономике 9
1.3. Источники, методы и формы финансирования инвестиционных проектов 11
2. Анализ финансирования инвестиционной деятельности предприятия (на примере «Хостел «Нi») 16
2.1. Общая характеристика финансово-экономической деятельности объекта инвестирования 16
2.2. Изучение источников финансирования деятельности «Хостел «Hi» 20
3. Проблемы использования методов и форм финансирования инвестиционной деятельности в России и пути их решения 28
Заключение 36
Список литературы 40

Введение:

В современных условиях открытой конкурентной среды, политической и экономической нестабильности, субъекты хозяйствования обладают полной самостоятельностью в принятии решений в области определения стратегии развития, организации производства и сбыта продукции, выбора контрагентов, источников финансовых ресурсов и других управленческих решений. Практически все риски хозяйственной деятельности ложатся на плечи предпринимателей. В связи с этим приобретают первостепенное значение проблемы выживания предприятий и обеспечения их экономической безопасности.
Непредсказуемость хозяйственной деятельности, отсутствие реакции на воздействие внутренних и внешних угроз могут привести к нежелательным последствиям и даже к банкротству предприятия. Данное обстоятельство требует от субъектов управления предприятием построения комплексной системы обеспечения экономической безопасности.
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что важным направлением устойчивого функционирования предприятий является формирование адекватной системы обеспечения финансово-экономической безопасности, которая органично дополняла бы общую работу предприятия и стала неотъемлемым элементом его успешной деятельности и длительного и эффективного ведения бизнесу.
Нередко предприятия сталкиваются с дефицитом денежных средств, которые им необходимы для дальнейшего развития бизнеса, поэтому им приходится прибегать к привлечению инвестиций. В настоящее время, инвестирование собственных сбережений в развитие чужого бизнеса является очень хорошей альтернативой вложениям в банк, но и более рискованной. Тем самым актуализируется проблема выбора предприятия, в которое стоило бы инвестировать.
Для поддержания конкурентоспособности и доли рынка, предприятию постоянно необходимо производить модернизацию хозяйственной базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности. Инвестиционная деятельность хозяйствующего субъекта представляет собой достаточно протяженный во времени, сложный, скоординированный со стратегическими направлениями деятельности процесс и поэтому может осуществляться лишь в рамках длительной перспективы. Актуальным в настоящее время является углубленное теоретическое исследование рыночных форм и механизмов финансирования корпоративных инвестиций, формирования соответствующей инвестиционной политики и стратегии на микро- и макроуровнях.
Целью написания работы является разработка рекомендаций по улучшению инвестиционной деятельности предприятий РФ.
Задачи исследования предполагают изучение следующих вопросов:
1) дать определение инвестиций и их классификации;
2) представить виды инвестиционных проектов в экономике;
3) описать источники финансирования инвестиций предприятия;
4) дать общую характеристику финансово-экономической деятельности объекта инвестирования;
5) изучить источники финансирования деятельности «Хостел «Hi»;
6) определить проблемы использования методов и форм финансирования инвестиционной деятельности в России и пути их решения.
Объектом исследования является предприятие гостиничного сектора России «Хостел «Hi».
Предметом исследования является управление инвестиционной политикой предприятия с целью обеспечения его экономической безопасности.
Теоретической базой исследования является законодательство РФ, учебная литература по теме исследования, статьи из периодической печати и интернет-источников.

Заключение:

Финансирование инвестиций сложный процесс, предполагающий, во-первых, определение источников их финансирования. Различные источники финансирования инвестиций имеют как достоинства, так и недостатки. При этом выбор источников формирования инвестиционных ресурсов должен осуществляться с учетом ряда факторов.
Для развития отдельных направлений инвестиционной деятельности необходимо определить формы инвестирования. Выделить отдельные объекты инвестирования и провести проверку на соответствие их направлению инвестиционного развития предприятия. Для реализации данного направления инвестиционной политики необходимо изучить рынок отдельных инвестиционных объектов, наиболее соответствующих отраслевому направлению инвестиционной деятельности предприятия. Необходимо провести экспертизу отдельных объектов финансирования, принимая во внимания условия покупки новых активов, техники, оборудования.  
Анализ объектов инвестирования с точки зрения их экономической эффективности обеспечивает успешность инвестиционного проекта. В данном случае конкретизируется методика оценки для каждого объекта в отдельности и по результатам проводится ранжирование инвестиционных проектов по группам, степени эффективности. По результатам выбирают проект с наибольшей доходностью.
В процессе минимизации уровня инвестиционных рисков необходимо выявить данные риски, определить их и дать оценку по каждому инвестиционные проекту отдельно. Важно дать оценку реальной инвестиционной деятельности в целом, совместно с индивидуальной оценкой каждого проекта отдельно. Для того чтобы минимизировать риск снижения платежеспособности предприятия в долгосрочной перспективе в связи с отвлечением собственного капитала на развитие инвестиционной деятельности, важно уделить особое внимание минимизации уровня инвестиционных рисков. Финансирование отдельных инвестиционных проектов во многих случаях осуществляется за счет заемного финансирования, что может повлиять на снижение финансовой устойчивости предприятия в будущем. Процесс прогнозирования влияния инвестиционных рисков платежеспособность, доходность и финансовую устойчивость предприятия играет важную роль.
Финансирование инвестиционной деятельности осуществляется как за счет собственных источников (прибыль и амортизация), так и за счет заемных (кредиты). Кроме того, в последнее время широко используемым является применение лизинга как инструмента финансирования инвестиционной деятельности.
Хостел «Hi» расположен в Екатеринбурге, в 2,8 км от церкви Всех Святых и в 3,2 км от стадиона «Екатеринбург-Арена». Хостел находится примерно в 2,4 км от спортивного центра «Уралочка», в 2,5 км от собора Святого Иоанна Крестителя и в 2,8 км от Государственного академического театра оперы и балета. 
К услугам гостей общая кухня и бесплатный Wi-Fi на всей территории.
Все номера хостела оснащены телевизором с плоским экраном. Гости Хостела «Hi» пользуются общей ванной комнатой с душем.
Для гостей сервируется континентальный завтрак.
Среди популярных достопримечательностей рядом с Хостелом «Hi» — Площадь 1905 года, дом Севастьянова и Большой Златоуст. Расстояние до международного аэропорта Кольцово составляет 20 км.
Последней инвестицией, которая осуществлялась в Хостеле «Hi», была автоматизация его работы. На предприятии установлено ПО FIDELIO.
В 2020г. планируется осуществление инвестиций по направлению создания конгресс-центра.
Инвестиционные затраты составят 506 тыс. руб. На покупку основных средств предполагается взять кредит на 3 года под 12% годовых. Таким образом, ежегодные затраты по кредиту составят 168712 руб., а также проценты в сумме 60736 руб./год.
Рентабельность инвестиций 2,14%.
Срок окупаемости инвестиций 0,47 года.
Чистый дисконтированный доход 2737150 руб.
Индекс рентабельности инвестиции 6,41.
Развитие малого предпринимательства играет большую роль в развитии экономики страны в целом. И в решении проблем его финансирования значительную роль должно играть именно государство. Решение перечисленных проблем требует комплекса мероприятий, к которым следует отнести:
 интенсивное сотрудничество банковских учреждений и государства с международными организациями и фондами, которые действуют в сфере содействия развитию малого и среднего бизнеса;
 увеличение государством объемов компенсаций малому бизнесу процентных ставок по банковским кредитам;
 стимулирование банковских и финансовых организаций к кредитованию малого предпринимательства, путем предоставления налоговых льгот;
 организация учреждений взаимного финансирования и гарантирования;
 осуществление мероприятий по информированию субъектов малого бизнеса о существовании кредитных программ и программ международных организаций;
 содействие развитию бизнес-инкубирования;
 разработка законодательной базы в отношении структур нетрадиционного финансирование предприятий;
 уменьшение налоговой нагрузки малых предприятий, предоставление налоговых льгот.
Необходимо совершенствование нормативно-правовой базы, которая создаст благоприятные условия и обеспечит возможности для нового этапа развития данной сферы в РФ. Насущной задачей является развитие финансовых институтов и технологий, обеспечивающих потребности малых и средних предприятий в кредитах и инвестициях. Также необходимо сформировать специальную налоговую систему, оказывающую льготы для работающих в сфере предпринимательства, создать справедливую систему трудовых отношений и социальной защиты, организовать кадровую переподготовку для работы в данных структурах бизнеса.

Фрагмент текста работы:

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1. Определение инвестиций и их классификация
Одной из наиболее часто встречающихся финансовых категорий в современном мире является термин инвестиции. Исследованию различных аспектов данной категории посвящено большое количество научных статей и исследований, что подтверждает высокую степень значимости данного вопроса.
Корни термина «инвестиции» следует искать в латыни: данное понятие, так часто встречающееся в современном мире, происходит от глагола «investire», что переводе означает вкладывать.
В мировой практике существует несколько подходов к пониманию данного термина. В советской экономической науке долгое время понятие инвестиций рассматривали лишь в контексте изучения капиталистической экономики. Однако в 80-е годы этот термин был введен в обиход, в результате чего возникло два подхода к пониманию инвестиций: затратный и ресурсный. В рамках затратного подхода инвестиции отождествлялись с понятием долгосрочного вложения капитала. Согласно ресурсному подходу, инвестиции представляют собой финансовые средства, предназначение которых состоит в воспроизводства основных фондов [8, с. 24].
К началу 90-х годов оба подхода к определению инвестиций утратили актуальность, поскольку были основаны на выделении лишь одного элемента инвестиций. Инвестиции, согласно рыночному подходу, представляют собой затраты, которые реализуются в форме целенаправленного вложения капитала на определенный срок в различные сферы экономики, в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли (дохода) и достижения как индивидуальных целей инвесторов, так и положительного социального эффекта.
Исследование проблемы инвестирования всегда было актуальным, это связано с тем, что инвестиции затрагивают абсолютно все сферы экономики и все основы хозяйственной деятельности, а также определяют экономический рост как определенной отрасли, так и всей страны.