Курсовая с практикой на тему Анализ системы контроля за использованием и охраной земель в муниципальном образовании городского округа Балашиха

Содержание:

Введение 3

Глава 1. Правовые аспекты учета земель в административном районе 5

1.1. Земельный фонд как объект государственного кадастра недвижимости 5

1.2. Государственный кадастровый учет земельных участков на муниципальном уровне 10

Глава 2. Характеристика земельного фонда городского округа Балашиха как объекта кадастрового учета 13

2.1. Общие сведения о городском округе Балашиха 13

2.2. Земельный фонд района 17

2.3. Муниципальный земельный контроль 26

Заключение 35

Список использованной литературы 37

Введение:

Введение 3

Глава 1. Правовые аспекты учета земель в административном районе 5

1.1. Земельный фонд как объект государственного кадастра недвижимости 5

1.2. Государственный кадастровый учет земельных участков на муниципальном уровне 10

Глава 2. Характеристика земельного фонда городского округа Балашиха как объекта кадастрового учета 13

2.1. Общие сведения о городском округе Балашиха 13

2.2. Земельный фонд района 17

2.3. Муниципальный земельный контроль 26

Заключение 35

Список использованной литературы 37

Земельный фонд является достоянием страны, чтобы рационально использовать это достояние необходимо обладать полной, достоверной и оперативной информацией о земельных ресурсах на всех уровнях – от отдельного земельного участка до территории хозяйства, района, области, государства в целом. Для этого необходим учет.

Учет земель представляет собой государственное мероприятие по накоплению, систематизации и анализу всесторонних сведений о количестве, размещении и хозяйственном использовании земельных ресурсов. Являясь составной частью кадастра недвижимости, учет ведется по фактическому состоянию, категориям, угодьям, собственникам.

Он проводится по фактическому состоянию и использованию земельных угодий на основе планово-картографических материалов, данных инвентаризации земель, обследований и изысканий, отчетов землепользователей, собственников, арендаторов.

Учет земель является составной частью государственного кадастра недвижимости, отражает хозяйственное использование и природное состояние земель, накапливает и представляет сведения о правовом положении земель, о количестве земельных ресурсов, необходимые для управления территориями.

В получении достоверной информации о количестве, качестве, юридическом статусе, стоимости земельных участков испытывают необходимость, как государственные и муниципальные органы исполнительной власти, так и рядовые граждане Российской Федерации.

Актуальность темы курсовой работы заключается в необходимости учета земель в современном землеустройстве. Без учета земель невозможно представить качественные и количественные характеристики земельных участков, без него невозможно рациональное использование и использование земель по целевому назначению, а это привело бы к ухудшению свойств земельных участков.

Целью данной курсовой работы является изучение теоретических и практических вопросов государственного кадастрового учета земель на уровне муниципального образования.

Объектом исследования является земельный фонд муниципального образования.

Предметом исследования является процесс учета земельных участков.

В соответствии с целью курсовой работы были определены следующие задачи:

 изучить основные положения кадастра недвижимости на примере земельных участков;

 рассмотреть технологию ведения кадастра земельных участков и порядок осуществления государственного кадастрового учета на муниципальном уровне;

 проанализировать использование земельного фонда Городского округа Балашиха.

Информационную базу исследования составили: учебники, учебно-методические пособия, монографии, нормативно-правовые акты и комментарии к ним, ресурсы сети Интернет, данные статистической отчетности муниципального образования Городского округа Балашиха.

 

Заключение:

Данные учета земель являются основой для планирования сельскохозяйственного и промышленного производства, анализа деятельности предприятий и организаций различных форм собственности.

Данные государственного кадастра недвижимости по учету земельных участков необходимы для:

 экологически обоснованного планирования землепользования;

 организации рационального использования земель и их охраны;

 планирования народного хозяйства;

 рационального размещения и специализации сельскохозяйственного и промышленного производства;

 определения цены на землю и налогового обложения предприятий;

 проведения землеоценочного районирования;

 проведения других мероприятий, связанных с использованием земли.

Подводя итог, следует отметить, что земельно-учетная документация в административном районе должна отражать состояние, распределение и использование земельного фонда. В ней фиксируется общая площадь района, площади всех категорий земельного фонда, каждого землевладения (землепользования), земельных угодий, а также сведения о качественном состоянии угодий.

Приведенная выше информация о государственном кадастровом учете земель подчеркивает важность государственного земельного учета в процессе землеустройства. Ведь если бы не было учета земель, то не было бы и информации о количественных и качественных характеристиках земельного учета, без них не смогли бы создать рационального использования, что привело бы только к уничтожению состояния земель. Из вышесказанного следует, что государственный учет является неотъемлемым звеном землеустройства.

Государственная и специальная регистрация позволяет избежать самовольных захватов земли, нецелевого использования, несвоевременного возврата занимаемых участков, дает основу для объективного учета, налогообложения, разрешения земельных споров, пресечения нарушений.

Органы местного самоуправления должны быть заинтересованы в эффективном использовании земель и земельных участков, в том числе находящихся в муниципальной собственности в границах муниципального образования, так как от уровня эффективности использования земельных участков будет зависеть наполняемость местного бюджета и уровень качества жизни местного населения.

 

Фрагмент текста работы:

Введение 3

Глава 1. Правовые аспекты учета земель в административном районе 5

1.1. Земельный фонд как объект государственного кадастра недвижимости 5

1.2. Государственный кадастровый учет земельных участков на муниципальном уровне 10

Глава 2. Характеристика земельного фонда городского округа Балашиха как объекта кадастрового учета 13

2.1. Общие сведения о городском округе Балашиха 13

2.2. Земельный фонд района 17

2.3. Муниципальный земельный контроль 26

Заключение 35

Список использованной литературы 37

Земельный фонд является достоянием страны, чтобы рационально использовать это достояние необходимо обладать полной, достоверной и оперативной информацией о земельных ресурсах на всех уровнях – от отдельного земельного участка до территории хозяйства, района, области, государства в целом. Для этого необходим учет.

Учет земель представляет собой государственное мероприятие по накоплению, систематизации и анализу всесторонних сведений о количестве, размещении и хозяйственном использовании земельных ресурсов. Являясь составной частью кадастра недвижимости, учет ведется по фактическому состоянию, категориям, угодьям, собственникам.

Он проводится по фактическому состоянию и использованию земельных угодий на основе планово-картографических материалов, данных инвентаризации земель, обследований и изысканий, отчетов землепользователей, собственников, арендаторов.

Учет земель является составной частью государственного кадастра недвижимости, отражает хозяйственное использование и природное состояние земель, накапливает и представляет сведения о правовом положении земель, о количестве земельных ресурсов, необходимые для управления территориями.

В получении достоверной информации о количестве, качестве, юридическом статусе, стоимости земельных участков испытывают необходимость, как государственные и муниципальные органы исполнительной власти, так и рядовые граждане Российской Федерации.

Актуальность темы курсовой работы заключается в необходимости учета земель в современном землеустройстве. Без учета земель невозможно представить качественные и количественные характеристики земельных участков, без него невозможно рациональное использование и использование земель по целевому назначению, а это привело бы к ухудшению свойств земельных участков.

Целью данной курсовой работы является изучение теоретических и практических вопросов государственного кадастрового учета земель на уровне муниципального образования.

Объектом исследования является земельный фонд муниципального образования.

Предметом исследования является процесс учета земельных участков.

В соответствии с целью курсовой работы были определены следующие задачи:

 изучить основные положения кадастра недвижимости на примере земельных участков;

 рассмотреть технологию ведения кадастра земельных участков и порядок осуществления государственного кадастрового учета на муниципальном уровне;

 проанализировать использование земельного фонда Городского округа Балашиха.

Информационную базу исследования составили: учебники, учебно-методические пособия, монографии, нормативно-правовые акты и комментарии к ним, ресурсы сети Интернет, данные статистической отчетности муниципального образования Городского округа Балашиха.