Контрольная работа на тему вещное право

Фрагмент текста работы:

Вариант 1
Теоретический вопрос № 1. Приведите дискуссию относительно
отнесения права аренды и залога к ограниченным вещным правам.

Традиционно вещные права подразделяются на две категории: полные вещные права (которые представлены только одним правом собственности) и ограниченные вещные права, перечень которых, в частности, приведен в статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее¬ – ГК РФ). В данном акте в качестве ограниченных вещных прав поименованы: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
В правовой науки и среди юристов-практиков нет согласия по поводу того, является ли вышеприведенный перечень исчерпывающим. В частности, остается дискуссионным вопрос о том, являются ли право аренды и право залога ограниченными вещными правами.
Отметим, что не существует легальных дефиниций ни ограниченных вещных прав, ни вещных прав в целом.
Следует отметить, что признаки, присущие ограниченным вещным правам, можно подразделить на общие, присущие всем вещным правам, и специальные, относящиеся только к ним.
К общим относятся абсолютный характер, установление вещными правами господства над вещью, характер абсолютной защиты вещных прав, юридическая прочность вещных прав, характер права следования, непосредственное воздействие лица на вещь, объектом вещных прав является индивидуально-определенная вещь, «открытость».
К специальным можно отнести следующие:
1. Специально установленный порядок защиты, закрепленный в ст. 305 ГК РФ. Такая защит дается владеющему лицу, не являющемуся собственником. Для данных целей такое лицо как бы приравнивается к собственнику, что позволяет обеспечить защиту его прав и законных интересов.