Контрольная работа на тему Предмет доказывания и распределение обязанности по доказыванию по делам, возникающим из жилищных правоотношений

Содержание:

Введение 2
Глава 1. Общая характеристика и особенности гражданских дел, возникающих из жилищных правоотношений 3
1.1 Классификация жилищных споров, структура правоотношений 3
Глава 2. Процессуальные особенности рассмотрения жилищных споров в суде 10
2.1 Порядок возбуждения судопроизводства при рассмотрении жилищных споров 10
2.2 Вопросы применения норм материального права при рассмотрении жилищных споров в суде 20
Заключение 30
Список использованной литературы 31

Введение:

Основные условия споров: дела о признании права пользования жилым помещением дела о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, о принудительном обмене, о выделе доли, об отказе в приватизации.
Цель современного жилья политики является обеспечение доступности жилья и улучшение жилищных условий, но административные команды, который методы, а больше, чем гражданско-правовые. В условиях становления и укрепления рыночной экономики в противном случае не может быть.
Значение. Споров, связанных с применением жилищного законодательства, всегда самые многочисленные среди других категорий гражданских дел, рассматриваемых судами. Несмотря на известные сложности этих дел, самых разных, их состав и характер, судебная практика по ним, в целом достаточно стабильна и едина.
Целью курсовой работы является исследование жилищных споров в системе современного жилищного законодательства.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Изучить общие положения жилищного законодательства и жилищных правоотношениях.
2. Изучить вопросы ответственности в области жилищного законодательства, а также способы защиты нарушенных жилищных прав.
3. Исследовать процессуальные особенности рассмотрения жилищных споров в суде.
4. Исследовать процессуальные особенности рассмотрения отдельных видов жилищных споров в суде, в том числе:
— в спорах, связанных с условиями правоотношениями социального найма; — в спорах, связанных с общими строительства; — по спорам, связанным и общей совместной собственности.

Заключение:

Это один из самых основных материальных условий жизни любого человека с пищей, одеждой, водой и т. д.с переходом страны к рыночным отношениям жилищная проблема стала еще более острой и в значительной степени приобрела общественный характер. Право на жилище является одним из важнейших аспектов социальной. Поэтому не случайно, что квартира, говорят как среди граждан, так и между гражданами и учреждениями или органами власти, является одним из самых «популярных» видов судебных разбирательств.
Споры, связанные с применением законов о дуй, всегда являются самыми многочисленными среди других категорий гражданских дел, рассматриваемых судами. Несмотря на известные сложности этих дел, самые разные, их состав и характер, судебная практика в них, в целом, достаточно стабильна и едина.
До рыночных реформ многие жилищные споры рассматривались только в административном порядке. они находятся вне юрисдикции суда.
Сейчас ситуация кардинально изменилась.
Репеллер оспаривает особый вид споров, в которых меняются их жилищные права и интересы граждан и организаций, необходимость защиты, а также их права субъективного знания, пользования и распоряжения жилым помещением.
Жилищные споры, противоречия в терминах, которые в ходе эксплуатации жилищного фонда, несоблюдением установленных правил (в эксплуатации жилищного фонда) собственникам, владельцам (управляющим), арендаторам и мышь жилых и нежилых помещений в домах, в службе институтов, проектов-воду, энергию и другие жилищно-коммунальные услуги.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Общая характеристика и особенности гражданских дел, возникающих из жилищных правоотношений
1.1 Классификация жилищных споров, структура правоотношений

Жилищные отношения — это общее, родовое понятие, которое включает в себя различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: владения, использования и жилых помещений, страхование жилых помещений, которые нуждаются в них, для управления и обслуживания жилищного фонда и т.н.
Жилищное законодательство есть для жилых помещений установленным требованиям. Прежде всего, она должна быть жилой, т.это. в течение всего года функционально предназначены для проживания граждан. Это означает, что дом, в котором расположена квартира, должен быть строением капитального типа. Все виды времянки, вагончики для этих зданий не являются и в состав жилищного фонда не включаются. В таких номерах могут разместиться граждан, но с ними должен быть договор аренды (аренда недвижимости). Объектом жилищных правоотношений не могут быть подсобные помещения (кухни, коридоры и тому подобное).
Основные субъекты жилищных правоотношений действуют в стране. Наименование сторон, их правовое положение зависят от нескольких факторов: от их вида, от того, под какие основания, данные связи появляются, и от вида жилищного фонда, в котором было предоставлено жилое помещение. Например, стороны жилых организационных правоотношений, с одной стороны, выступает в органы, уполномоченные вести учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и выделить жилье (местной администрации, государственных и муниципальных предприятий и организаций, жилищно-строительных и жилищно-строительных кооперативов), а с другой — гражданин, который имеет право на жилье в этом жилом фонде.
В результате регулирования нормами жилищного права общественных отношений они приобретают правовую форму и становятся условия правоотношениями. Это понятие, как справедливо отмечает Доктор. Б. Лыкова, охватывается широкий круг правоотношений, классифицируемый различными учеными по-разному, в зависимости от того, что они понимают под жилищным правом: институт гражданского права, подотрасль или комплексную права области. При этом опыт, как широкий подход со стороны смотрим на проблему, но и чрезвычайно узкий.
В частности, касаются жилищных отношений по управлению жилой фонд, его содержание и ремонт; отношения, возникающие в связи с предоставлением гражданам жилых помещений и пользования ими на условиях найма и аренды; имущественные отношения, в жилых помещениях и других общественных отношений, связанных с удовлетворением жилищных потребностей.
Так что, в следующий способ может дать жилищных правоотношений. Невозможно не согласиться с предложением Ю. К. Толстой разделение их на две большие группы:
1) организационные отношения, основанные на власти и подчинении;
2) развивать отношения на основе равенства их участников, которые подразделяются на имущественные и личные неимущественные отношения, которые в связи с в области.
При этом, на первом из правоотношений, не делятся на виды, а лишь приблизительно переводятся (отношения управления жильем при регистрации граждан, нуждающихся в жилье, и распределении жилья). Поскольку эти два типа правоотношений приведены в качестве примера, можно предположить, что существуют и другие типы организационных правоотношений. Жилищный фонд, юридические лица, Российская Федерация, ее субъекты, а также муниципальные управляющие жилищным фондом посредством маркетинга, организации органов управления, жилищно — коммунальной деятельности (порядок режимов). Она находится в процессе управления жилищным фондом бренда отношений управления, и не является недопустимым должны быть отнесены к организационной эффективности отношений. Это не так, с отношениями, которые складываются между домами и обслуживающими организациями, и потребителями в жилых районах — отношения условия, как правило, в договоре не используются. И, несмотря на то, что существуют, по мнению Е. Лыковой, элементы организационных отношений, построенные на равноправии, разделяют их.
Эта организация может также иметь только один вид отношения у них к идее граждан, нуждающихся в жилье, и к распределению жилых помещений социального назначения фонда, а также жилых помещений жилищно — строительных кооперативов. И форма этих правоотношений, в связи с использованием квартиры, предоставленные по ордеру. Организационные отношения неразрывно связаны с условиями, их обоснованно относят к одному из видов жилищных отношений.
Право пользования жилым помещением предоставляется гражданам, особенно в сфере недвижимости, несмотря на то, что между ними можно указать группу личных неимущественных отношений (например, об отношениях в общей квартире).
Жилищное законодательство об отношениях в:
1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
2) для использования в жилых помещениях и частном жилищном фонде, общей собственности собственников жилых помещений;
3) размещение жилых помещений в количестве моркови и исключение их из жилищного фонда;
4) учет жилищного фонда, содержание, ремонт, восстановление и реконструкция жилых помещений;
5) управление жилыми зданиями;
6) Создание и деятельность жилищно — жилищных кооперативов, собственников жилищных обществ, права и обязанности их членов;
7) предоставление коммунальных услуг, цены на жилые помещения и коммунальные услуги;
8) осуществлять контроль за использованием жилья, использованием и хранением, соблюдением жилых помещений, отдельных санитарно — технических норм и правил, а также иных требований законодательства.
Основания для возникновения жилищных правоотношений являются юридические факты, т.е. определенные обстоятельства, с наличием которых законодательство связывает правоотношений в области строительства и эксплуатации жилищного фонда.
Каждый жилищный вопрос — так же, как и гражданина в широком смысле — богатый и красочный характер. Ответ на жительства, дела, которые решаются судом, в сущности, сравнительно легко. Но на практике можно встретить и жилищные дела, на уровне, измеряется сотнями страниц по объему, продолжительность составляет несколько лет, в прошлом кассационную и надзорную инстанции — Верховный суд России. На эти сложные вопросы, а с другой, во-первых, адвоката, представить доказательства и защитить свои аргументы, вынужден выйти за пределы на самом деле квартира правоотношений и проанализировать многие азбучные понятия гражданского права — как, так как условия недействительности сделок, понятие «сделка», «приватизация» и другие, или обрабатывать свой ум значительное количество норм действующего законодательства России цивилистическим отраслей права.
Одной из главных особенностей рассмотрения дел заявления в судах о разделе, их адвокатом, является очень большое количество противоположных обвинений, которые в основании возникновения, изменения и окончания жилищных отношений. На этом заседании, в частности, являются: договор социального найма, коммерческого договор найма, аренды, прав, жилья, жилищные кооперативы, отношений собственности жилых помещений (трудовых отношений), права собственно жилых помещений (например, в гостинице), аренда.
Оснований для изменения жилищных правоотношений, в частности, являются:
• Передача жилых помещений члены семьи нанимателя и другие лица.•Исключен из членов семьи арендатора. Раздел жилой площади.
Сообщество пользователей жилых помещений следуют друг за другом. Смена работодателя или члена кооператива. Чтобы освободившегося в квартире в жилую площадь. Отказ пользователя от части жилого помещения. Переустройство и реконструкция жилого помещения. Площадь жилых помещений на другой правовой режим.
Основания для прекращения жилищных правоотношений, в частности, являются: Уничтожение жилого помещения в результате действия стихийных бедствий (например, землетрясение). Смерть владельца жилых помещений. Срок прохождения и деятельности, жилищных правоотношений. Выкуп кооперативной квартиры. Правомерные и неправомерные действия участников жилищных правоотношений. Действия третьих лиц в Силу актов, а также соответствующих органов.
• Диапазон:
a) предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения (например, жилой дом подлежит сносу зданий),
б) с предоставлением граждан в других жилых помещениях (например, в массовом порядке во время депортации граждан вследствие признания ордера на жилое помещение недействительным),
c) без граждан другого жилого помещения (например, помещения жилые, офисные помещения работника, прекратившего трудовые отношения с предприятием).
Так, разные по причине, делает много типов против долговых требований. Например, иск о признании права собственности на квартиру; в случае, если для поселения и выселения из различных фондов; они говорят, что для изменения договора аренды; иск о не препятствовании в реализации права пользования; иск о признании права и претензии к утрате права на дом, и так называемые.следует отметить, что имя дела, за различные дела, и каждый из них может быть классифицировано как в особых случаях.
Второй важной особенностью, как правило, является многоаспектный состав лиц в том случае, когда по решению одних причин не активно (много истцов и один ответчик) или пассивно (один истец и несколько ответчиков) наибольшее число других вовлечено в процесс без самостоятельных требований со стороны ответчика. Разносторонне одаренные, часто встречающиеся в гражданских делах, при рассмотрении жилищных объектов, зависят от нескольких факторов — в частности, от прав и интересов, защищаемых законом при предъявлении иска, даже если истец и ответчик.
Третьей важной особенностью привлечения, можно сказать, что при рассмотрении каждого жилищные вопросы свидетелей (как правило, истца). Это связано с тем, что некоторые факты и обстоятельства, жилищных делах, может доказываться только один вид доказательств — свидетельскими показаниями, так как в противном случае доказать, в данном случае не будет иметь никакого значения для работы. Например, при предъявлении иска о признании утратившими право на жилую площадь или о невозникновении права на жилой площади, факт непроживания ответчика на спорной жилой площади, утверждается, как правило, свидетельскими показаниями соседей по дому или от двери к двери по лестнице на площадь.
Четвертая функция количество случаев подачи взаимных претензий.
Пятая функция более часто по сравнению с другими категориями дел на рассмотрение специальных жилищного дела в кассационной и инстанциях, контроль возврата от работы нового рассмотрения в первой инстанции.
Шестая особенность часто привлекают юристов и сторон, при условии, что затрагивания конкретно, по делу, права и интересы других лиц, могут участвовать не два, а множество баров.
Учитывая все вышеперечисленные характеристики, адвоката, надо сказать, с участием домов на правду особенно тщательно и грамотно выражать свои аргументы и отстаивать свою позицию на высоком профессиональном уровне. Другими словами, ситуация, проблемы деятельности адвоката в ходе судебного разбирательства жилищных дел осуществляется от адвоката высокой точностью и очень высокий профессионализм.
Жилищное право в широком смысле — это комплекс правовых, площадь которой объединены нормы и правовые институты гражданского, административного и других отраслей права. Право на жилье, а не в независимой юридической области, вместе с эти отрасли права как конституционного, административного, гражданского, трудового, семейного, земельного права.