Контрольная работа на тему Основы экономической теории33. Рынок земли, проблемы его формирования в современной России.34. Рынок капитала в современной российской экономике.35. Рынок труда и современные особенности в России.

Содержание:

1.Рынок земли, проблемы его формирования в современной России 3

2.Рынок капитала в современной российской экономике 5

3. Рынок труда и современные особенности в России. 8

Список литературы 13

Фрагмент текста работы:

1. Рынок земли, проблемы его формирования в современной России

Рынок земли в Российской Федерации начал формироваться в 90-х годах 20-го века. Земельные рынки являются неотъемлемой частью рыночной экономики, в том числе российской.

В нашей стране понятие земельного рынка появилось в начале 1990-х годов, но практически земельные рынки начали участвовать в формировании финансовых ресурсов предприятий только после принятия Земельного кодекса 2000 года. Некоторые специалисты включают в понятие объектов земельного рынка права собственности и земельные финансовые инструменты.

Рынок земли играет двойную роль: с одной стороны, он создает и поддерживает отношение к земле как к особой ценности, побуждает ее использовать как можно более продуктивно, создает механизмы для передачи земли в руки того, кто способен управлять ею более эффективно.

С другой стороны, это не создает заслонки плохого землепользования, поскольку в погоне за прибыльностью земельных сделок не учитываются интересы сохранения уникального земельного потенциала общества, земельные ресурсы чаще других средств производства становятся предметом спекуляций, а цена земли иногда формируется без какой-либо связи с их полезностью и так далее.

Фундаментальное значение для формирования земельного рынка имеют два момента:

— консолидация собственности на все земли в обществе, поскольку участниками рыночных отношений могут быть только землевладельцы;

— инвентаризация земельного фонда, потому что до тех пор, пока земля не будет физически точно определена и зарегистрирована, невозможно вступить в отношения покупки и продажи.

Поэтому развитие земельного рынка в регионах должно начинаться с инвентаризации земли и индивидуального определения права собственности на всю землю, чтобы, вступая в рыночные отношения земли, все знали, каков ее статус по отношению к земле, которой она пользуется, распоряжается, владеет

При определении цены земли, несомненно, последнее слово позади спроса и предложения. Однако субъект, желающий купить землю, рассматривает альтернативные варианты.

Действительно, цена земли-это цена покупки не земли, а арендной платы за землю, которую она приносит. В этом экономическом содержании аннуитет можно рассматривать как проценты по капиталу.

Земля в России не может стать полноценным товаром. У одной земли есть цена, а для другой есть только арендная ставка. Например, землю в пригороде города можно легко продать или купить. И каждая операция с сельхозугодьями снабжена огромным количеством законодательных «если» и «но», разбросанных по множеству документов.