Контрольная работа на тему Лизинг. Оборотные средства.

Содержание:

Введение 2

1. Лизинг. Оценка эффективности использования различных схем лизинговых сделок 3

2. Задачи…………………………………………………………………………..13

Заключение 14

Список использованной литературы 16

Введение:

На современном этапе развития экономических процессов и видов хозяйственной деятельности, все большее значение приобретают достаточно выгодные и перспективные виды хозяйственных отношений между субъектами действующего рынка.

К таким видам хозяйственных отношений можно отнести лизинговые операции или сделки, которые во многом напоминают арендные отношения. Но одновременно с этим лизингу присущи свои отличительные особенности и проблемы, которые совершенно отличаются от аренды. Применение лизинга в Росси началось сравнительно недавно. Но, несмотря на это, лизинг считается довольно перспективным направлением в деятельности предприятий и организаций. Лизингу присущи свои формы и виды, которые могут применяться в зависимости от направления деятельности хозяйствующего субъекта.

Этим и выражена актуальность данной темы, а именно существование применение лизинговых сделок.

Объектом работы является понятие лизинг и его виды.

Предмет работы – применение лизинговых сделок в практической деятельности предприятий и организаций.

Цель работы – оценить эффективность использования различных схем лизинговых сделок.

Для достижения цели работы необходимо решить ряд следующих задач:

1. Изучить сущность, виды и значение лизинга.

2. Провести расчет лизинговых платежей (с примерами расчетов)

3. Раскрыть эффективность лизинговых схем.

Заключение:

Итак, в заключение представленной работы, можно сделать следующие выводы.

Лизинговые операции или сделки, рассматриваются в большинстве стран как подобный механизм аренды. Это же относится и к нашей стране. Но все-таки одновременно с этим лизингу присущи свои отличительные особенности и проблемы, которые совершенно отличаются от аренды.

В нашей стране осуществление лизинговых сделок началось не так давно. Но, несмотря на это, лизинг считается довольно перспективным направлением в деятельности предприятий и организаций. Лизингу присущи свои формы и виды, которые могут применяться в зависимости от направления деятельности хозяйствующего субъекта.

В работе уделено внимание понятию сублизинг. Он подразумевает экономические отношения, при которых лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

На практике довольно много положительных и отрицательных моментов в применении лизинговых операций.

В первую очередь, это конечно недостаточность нормативно-правового обеспечения, которое бы в полной мере освещал затруднительные моменты данных механизмов.

Вторым моментом, является налоговое давление, выраженное повышенными налоговыми ставками.

Ну и конечно, еще одним моментом, который наиболее актуален на современном этапе – недостаточность свободных оборотных активов для развития лизинговой деятельности, дефицит квалифицированных кадров этой сферы деятельности.

В заключение хотелось бы сказать, что чем подробнее в договоре будут озвучены спорные вопросы и основные моменты, тем с меньшими проблемами придется столкнуться при его исполнении. Поэтому в интересах как лизингодателя, так и лизингополучателя важным является применение достоверных и современных источников нормативной базы, а также примеров практики.

Фрагмент текста работы:

1. Лизинг. Оценка эффективности использования различных схем лизинговых сделок

1.1Сущность, виды и значение лизинга

Понятие «лизинг» приобретено из английского языка (глагол lease — сдавать и брать во временное пользование). Из такого определение возникает ошибочное мнение, что понятие «лизинг», применяемое в отечественном гражданском праве, является аналогом общепринятой аренде, когда арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование или только во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). Но это совсем не так.

Учитывая современные научные исследования, сформировалось определённое терминологическое недоразумение в сравнении категорий «лизинг» и «аренда». Сущность такого недоразумения состоит в том, что в англосаксонском праве термины «аренда» и «лизинг» тождественны, а в российском праве эти два термина в определённом смысле отличаются. В Гражданском кодексе Российской Федерации лишь определенные арендные правоотношения относятся к лизингу, а именно к отношениям по финансовой аренде.

Если говорить обобщенно, то лизинг является комплексом взаимосвязанных имущественных отношений по передаче имущества в пользование после его приобретения у производителя. Особенности лизинга выражены в праве пользования оборудованием (имуществом). За лизингодателем остается право собственности на передаваемое оборудование, а право на его использование передается лизингополучателю. При финансовом лизинге право собственности переходит к лизингополучателю после окончания срока договора при условии полной оплаты стоимости оборудования (имущества).

Если рассматривать с точки зрения договора купли-продажи, то можно отметить, что право собственности на товар переходит от продавца к покупателю. При осуществлении лизинговых сделок собственность на предмет лизинга остается за лизингодателем, а лизингополучатель приобретает его на праве временного пользования. При окончании срока договора лизинга, у лизингополучателя появляется возможность приобрести объект сделки по цене совместной договоренности, пролонгировать лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу после того, как срок договора истечет.

К существенным особенным характеристикам лизинга от аренды можно отнести следующие моменты:

— обязательным условием лизинговой сделки является страхование объекта. Это является обязательным видом расходов для лизингополучателя, как, впрочем, и расходы, связанные с техническим обслуживанием. В этот список также включаются непредвиденные расходы в результате порчи или утраты имущества. Сам арендатор от таких расходов освобожден;

— в случаях возникших дефектов объекта лизинга, претензии по данному случаю отправляются от лизингополучателя напрямую поставщику оборудования. В связи с этим, предусматриваются гарантийные обязательства поставщиков на оказание технического обслуживания, которые установлены на весь срок лизинговой сделки.

Содержание лизинга практически подобно кредитным отношениям и сходно с предоставлением банковской ссуды.

Существует несколько форм и видов лизинга, которые применяют на практике. Российское законодательство в большинстве случаев уделяет внимание финансовому лизингу, в котором участвуют три стороны сделки. Это арендодатель, арендатор и продавец. Помимо этого, статья 665 ГК РФ рассматривает единичный характер сделки, объясняющий то, что для каждой сделки арендодатель приобретает имущество заново. Это является следствием того, что выражается исключение из сферы регулирования параграфа 6 главы 34 ГК РФ такие особые, используемые многолетней практикой виды лизинга, как оперативный, возвратный и прочие. Естественно, эти и другие виды лизинговых отношений стороны могут излагать в конкретных договорах, принимая во внимание общие нормы главы 34 ГК РФ об аренде. Однако такие договоры теряют все допустимые для лизинга налоговые льготы.

Можно отметить, что в нашей стране не определена официальная классификация лизинга (особенно его классификация на финансовый и оперативный, которые применяют практически во всем мире). Но все-таки, это не значит, что таких видов лизинговых отношений в Российской Федерации нет или их невозможно реализовывать.

Фактически и ГК РФ, и Законом №164-ФЗ установлено, что предпочтение продавцу (поставщика) лизингового имущества может отдаваться лизингодателем. То есть, лизинговой компании не воспрещено приобретать предметы лизинга без предварительного соглашения с каким-либо определенным лизингополучателем. Соответственно, такого вида лизинговые сделки фактически выступают в качестве оперативного лизинга, по-другому, лизинговой компанией сначала покупается имущество, а после заключается договор с лизингополучателем.

Еще одним моментом является то, что статьей 4 Закона №164-ФЗ установлено, что продавец может являться одновременно и лизингополучателем предмета лизинга. Такой вид лизинговых операций фактически происходит в форме возвратного лизинга.

Возвратный лизинг представляет собой систему взаимосвязанных соглашений, при которой фирма — собственник зданий, сооружений или оборудования продает эту собственность лизинговой компании либо иному лицу с одновременным оформлением соглашения с ним о долгосрочной финансовой аренде (лизинге) своей бывшей собственности. Возвратный лизинг представляет в этом случае альтернативу залоговой операции, при этом продавец собственности, который в результате сделки является ее арендатором (лизингополучателем), сразу же получает в свое распоряжение от покупателя оговоренную сторонами сумму сделки купли-продажи, а покупатель продолжает осуществлять эту операцию, но уже выступая арендодателем (лизингодателем). Применение формы возвратного лизинга преимущественно для тех предприятий и организаций, в деятельности которых основной акцент принадлежит существенным объемам оборотных средств. Такой вид лизинга предусматривает отличительное обстоятельство в том, что продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно представлен лизингополучателем.

Таким образом, несмотря на отсутствие четкой классификации лизинговых отношений по видам лизинга на финансовый, возвратный и оперативный, российским законодательством предусмотрена возможность такого рода операции.

Наиболее частым применением лизинг проявляет себя на высокотехнологичных предприятиях.

Лизинг строительной спецтехники способствует ускоренному и высокоэффективному развитию предприятия. Благодаря лизингу строительной спецтехники, непосредственно сам арендатор того или иного строительного оборудования, по истечении срока лизинга имеет возможность его выкупить без выплаты дополнительных процентов, применяя при этом только рассрочку.

Лизинг оборудования — незаменимый финансовый инструмент для предприятий, стремящихся к постоянному расширению производственных возможностей и динамичному развитию бизнеса. С помощью финансовой аренды, представляется возможным взять на вооружение то оборудование, которое еще не скоро решились бы купить. Благодаря этому, продукция и услуги становятся более качественны и конкурентоспособными, а производство — более эффективным.