Контрольная работа на тему Контрольная работа по региональной экономике

Фрагмент текста работы:

Формирование и развитие региональных рынков: рынок земли и недвижимости, рынок труда, рынок образовательных услуг

1. Рынок земли и недвижимости

Региональные жилищные рынки характеризуются как системы с определенным набором факторов воспроизводства и факторов внутрирегионального развития. Следовательно, целью управления поступательным устойчивым и сбалансированным региональным развитием в рамках воспроизводственной теории, в том числе, является определение пропорций по критерию сбалансированности жилищного рынка.

В России жилищный вопрос решается по- разному, так как все регионы дифференцированы по уровню развития, географическому положению, ресурсному потенциалу, демографическим показателям и др.

Анализ территориальной дифференциации показателей рынка жилья позволяет выявить основные тенденции, протекающие в этой сфере (табл. 1).

Первое место в рейтинге по показателям общей жилой площади, приходящейся на одного жителя, занимает Центральный федеральный округ (26,5 м2/чел.), аутсайдером является Северо-Кавказский федеральный округ (20,7 м2/чел.). Впрочем, можно отметить, что разрыв между максимальным и минимальным показателем составляет не более 5,8 м2/чел. Динамика общей площади жилых помещений подтверждает непрерывный рост данного показателя (табл. 2) [2].

Темпы роста жилой площади, приходящейся на одного жителя, незначительно отличаются по регионам и в среднем составляют от 101,1 до 102,4 %. Такой прирост данного показателя за последние 7 лет свидетельствует о проблемах в сфере обеспечения жильем, с учетом того, что потребность в жилье сохраняется во всех регионах.

Таблица 1 — Динамика общей площади жилых помещений, приходящихся на одного жителя, м2