Контрольная работа на тему Контрольная работа по предмету: Инвестиции

Содержание:

Введение 3
13. Портфель реальных инвестиций: особенности его формирования 4
33. Корпоративный портфель реальных инвестиций: особенности его формирования 12
Задача 11 20
Задание 1 20
Задание 2 21
Заключение 22
Список литературы 23

Введение:

Одним из принципов управления инвестиционной деятельностью компаний является принцип диверсификации, согласно которому каждый инвестор формирует портфель инвестиций, сбалансированных по показателям доходности и рискованности. В этот портфель инвестор включает те проекты, которые утверждены для включения в инвестиционный план.
Важно понимать, что большинство предприятий включают в портфель инвестиций не финансовые вложения, а реальные инвестиции. Большинство исследований на тему формирования портфеля инвестиций посвящены теории портфельного инвестирования на базе оценки и моделирования структуры финансовых инвестиций, тогда как вопросы формирования портфеля реальных инвестиций зачастую остаются малоисследованными.
Поэтому актуальной задачей является изучение сущности и особенностей формирования портфеля реальных инвестиций. Именно эта задача и была решена в ходе выполнения данного контрольного задания.

Заключение:

Портфель реальных инвестиций являет собой набор инвестиционных проектов, объекты инвестирования по которым являются основным капиталом или товарно-материальными запасами. Процесс формирования корпоративного портфеля реальных инвестиций предусматривает ряд этапов, в частности: этап поиска потенциальных проектов реального инвестирования; этап формулировки, первичной оценки и отбора проектов для включения в портфель реальных инвестиций; этап финансового анализа и окончательного выбора проектов в портфель реальных инвестиций.
Особенностью формирования портфеля реальных инвестиций является необходимость оценки альтернативных проектов реальных инвестиций на основании методов финансового анализа. Наиболее часто в ходе такого анализа проекты сравниваются по показателям чистой текущей стоимости (NPV); индекса рентабельности (PI); внутренней нормы доходности (IRR) и т.д. Наиболее эффективные проекты включаются в портфель реальных инвестиций.

Фрагмент текста работы:

13. Портфель реальных инвестиций: особенности его формирования

Под инвестиционным портфелем понимается целенаправленно сформированная в соответствии с определенной инвестиционной стратегией совокупность вложений в инвестиционные объекты. Исходя из этого, основная цель формирования инвестиционного портфеля может быть сформулирована как обеспечение реализации разработанной инвестиционной политики путем подбора наиболее эффективных и надежных инвестиционных вложений. В зависимости от направленности избранной инвестиционной политики и особенностей осуществления инвестиционной деятельности определяется система специфических целей, в качестве которых могут выступать:
— максимизация роста капитала;
— максимизация роста дохода;
— минимизация инвестиционных рисков;
— обеспечение требуемой ликвидности инвестиционного портфеля.
Инвестиционный портфель – это набор различного рода инвестиционных инструментов с разной степенью доходности, ликвидности и срока действия, принадлежащий одному инвестору и управляемый как единое целое. Портфель может включать в себя не только ценные бумаги и паи фондов, но и прочие активы, такие как недвижимость, инвестиционные проекты, драгоценные металлы, товарно-материальные ценности и другие [3].
То есть, инвестиционный портфель может быть портфелем финансовых инвестиций и реальных инвестиций. В этом аспекте необходимо определить сущность реальных инвестиций.
Реальные инвестиции — вложение капитала в создание реальных экономических активов, связанных с операционной деятельностью и решением социально-экономических проблем хозяйственного субъекта. К реальным инвестициям относятся вложения: в основной капитал; материально-производственные запасы; нематериальные активы (научно-техническая, интеллектуальная продукция и т.д.) [5].
В научной литературе подчеркивается, что портфель реальных инвестиций формируется инвесторами, которые осуществляют производственную деятельность [2].