Контрольная работа на тему Договор купли-продажи: Понятие, характеристика, элементы, виды

Содержание:

Введение 3

Понятие договора купли-продажи, его элементы и проблемные аспекты 5

Виды договоров купли-продажи и их характеристика 10

Заключение 16

Список использованных источников 18

Введение:

Введение

Актуальность выбранной темы данной исследовательской работы высока. Это обуславливается тем, что мы встречаемся с фактом заключения договора купли-продажи практически ежедневно, однако подавляющее количество субъектов не понимают аспектов данных правоотношений и своей ответственности при возникновении правоотношений; следовательно, следует и в дальнейшем проводить исследования на эту тему. Также актуальность обуславливается наличием спорных вопросов и проблем в законодательном регулировании сферы купли-продажи.

В этой работе рассматривается правовая природа договора купли-продажи, его понятие, признаки, основные элементы. Изучены некоторые основные проблемы, вытекающие из его применения, в связи с этим будут представлены мнения известных исследователей о возникших проблемах и, наконец, будет представлено собственное видение решения проблемы.

Купля-продажа – это гражданско-правовые отношения, которые строго и полностью регулируются законодательством Российской Федерации. Покупка и продажа выступают в разных формах, согласно которым существуют определенные характеристики, что мы и выделим во второй части работы.

Цель данной исследовательской работы – рассмотреть все особенности договора купли-продажи, выделить его формы, закрепленные действующими нормативно-правовыми актами.

Задачи данной исследовательской работы:

1. Выделить понятие договора купли-продажи и его элементы;

2. Определить проблемные аспекты в регулировании правоотношений, связанных с договором купли-продажи;

3. Выделить виды договоров купли-продажи, дать характеристику главным из них.

Объект данной исследовательской работы – свойства, аспекты, признаки и иные особенности, которые отражают институт договора купли-продажи наиболее точно.

Предмет данной исследовательской работы – положения действующих нормативно-правовых актов, которые непосредственно регулируют выделенные отношения. Также это научные материалы и публикации некоторых авторов, которые помогут рассмотреть отдельные вопросы наиболее широко.

Научно-исследовательские методы, которые были использованы при написании данной работы:

 абстрагирование;

 аналогия;

 индукция;

 классификация;

 обобщение;

 сравнительный анализ;

 синтез (объединение).

Структура данной исследовательской работы: титульный лист, оглавление, введение, два параграфа, где первый отражает правовую сущность договора купли-продажи и его элементы, а второй посвящен установлению видов договора купли-продажи и их характеристики, заключение и список использованных источников.

Заключение:

Заключение

Таким образом, определили, что договор купли-продажи – это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить определенную сумму за него. Сторонами настоящего договора являются продавец и покупатель. Продавцом и покупателем в пределах своей правоспособности могут выступать как юридические, так и физические лица.

Главная выявленная проблема заключается в том, что на практике сторонам, рядовым гражданам, будет сложно разграничить виды договоров (в частности, подряд и куплю-продажу), потребуется много времени, чтобы досконально изучить их сущность деятельности, отношений. Этот вопрос необходимо решать на законодательном уровне, так как такая неопределенность приводит ко многим практическим вопросам, например, к возникновению права собственности, права расторжения, так как одни правила применяются при заключении договора подряда, а другие – при купле-продаже.

Предметом договора купли-продажи может быть все, что не изъято из гражданского оборота и поэтому видов договора купли-продажи очень много. Гражданский кодекс РФ различает следующие виды договоров купли-продажи:

 договор розничной купли-продажи;

 поставки;

 поставки товаров для государственных нужд;

 контрактации;

 энергоснабжения;

 продажи недвижимости;

 продажи предприятия.

Таким образом, мы решили все поставленные задачи данной исследовательской работы, а конкретно:

1. Выделили понятие договора купли-продажи и его элементы;

2. Определили проблемные аспекты в регулировании правоотношений, связанных с договором купли-продажи;

3. Выделили виды договоров купли-продажи, дали характеристику главным из них.

Соответственно, решенные задачи данной исследовательской работы обуславливают собой достижение поставленной цели.

 

Фрагмент текста работы:

Понятие договора купли-продажи, его элементы и проблемные аспекты

Договор купли-продажи является одним из важнейших институтов гражданского права, как отмечает О.С. Иоффе «общество, в котором есть производство товаров, не может обойтись без актов обмена товарами» . Кроме того, это один из древнейших институтов, в римском праве уже существовал договор «emptio et venditio», по которому одна из сторон должна была поставить товар другой, в то же время, покупатель должен был заплатить. Неслучайно правила о договоре купли-продажи открывают вторую часть ГК РФ, это показывает особую значимость данного института, поэтому изучение договора купли-продажи всегда будет актуальным моментом.

Таким образом, договор купли-продажи – это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить определенную сумму (цену) за него. Сторонами настоящего договора являются продавец и покупатель. Продавцом и покупателем в пределах своей правоспособности могут выступать как юридические, так и физические лица.

Договор купли-продажи является двусторонним, так как каждая из сторон имеет обязанности и права, консенсуальным, так как считается заключенным с момента согласования всех существенных условий и оплаты. Брагинский М.И., Витрянский В.В. также отмечают синаллагматический характер договора, так как в договоре есть два равноправных контрагента: продавец должен передать товар, а покупатель должен заплатить за него .

В литературе существуют разногласия по поводу предмета договора. Так, О.С. Иоффе утверждает, что под объектом договора купли-продажи следует понимать материальные объекты в виде передаваемых активов