Эссе на тему Страхование финансовых и предпринимательских рисков в ипотечной деятельности

Содержание:

Введение:

Заключение:

Фрагмент текста работы:

СТРАХОВАНИЕ
ФИНАНСОВЫХ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ РИСКОВ В ИПОТЕЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Ипотечное кредитование и
страхование являются неотъемлемыми составляющими общества уже на протяжении
длительного времени, что обусловлено многочисленными факторами. Роль и значение
ипотечной деятельности в целом сегодня огромны. Ипотечная деятельность в каждой
стране обладает своими отличительными особенностями и спецификой. Ипотечная
деятельность сформировалась на основе популяризации и актуализации ипотечного
кредитования.

В ипотечной деятельности
непосредственно существуют определённые риски, в частности финансовые и
предпринимательские, сущность, специфику и значение страхования которых
рассматривали и отражали в своих трудах и работах многочисленные отечественные
и зарубежные авторы, в большинстве случаев представители таких сфер, как
экономика, ипотечная деятельность, предпринимательская деятельность,
юриспруденция, что обуславливает актуальность темы данной работы. Прежде чем
отразить особенности и специфику страхования финансовых и предпринимательских
рисков ипотечной деятельности изначально необходимо отразить определение
термина «ипотечная деятельность». Относительно термина «ипотечная деятельность»
и/или «ипотечное кредитование» на сегодняшний день выявлено и сформулировано
достаточное количество определений и интерпретаций различными авторами, но все
они аналогичны между собой.

Довдиенко И.В. под
ипотечной деятельностью определяет целенаправленный самостоятельный вид
деятельности, в рамках которой осуществляется передача собственности в виде
земли или какого-либо другого недвижимого имущества в залог с целью получения
займа в денежном виде. Козлова М.Н. и Грудцына Л.Ю. под ипотечной деятельностью
определяют процесс обеспечения определённой недвижимостью, находившейся в
собственности кредитора. Меркулов В.В. определяет ипотечную деятельность, как
достаточно сложный механизм, посредством которого происходит обеспечение
финансами рынка недвижимости, осуществляемый и функционирующий на основе
условий рыночного регулирования финансовых взаимоотношений участников. Сегодня
ипотечная деятельность является одним из процессов, от которого зависит развитие
экономики страны в целом как в России, так и в других странах мира. Также
ипотечная деятельность напрямую влияет на развитие многочисленных сфер, в
частности на сферу строительства, на аграрную сферу и на сферу промышленности. С
каждым годом влияние и значение ипотечной деятельности возрастают [3, с. 47].

Однако в ипотечной
деятельности, как и во многих других видах деятельности существуют финансовые и
предпринимательские риски. Под предпринимательскими рисками определяют риски, возникающие
при любых видах осуществления предпринимательской деятельности и связанных с
предоставлением услуг, производством товаров и любой другой продукции, а также
риски, связанные с реализацией и распределением товаров и предоставлением услуг.
Также к предпринимательским рискам относят риски, связанные с товарно-денежными
отношениями и операциями и риски, связанные с разработкой и реализацией
проектов научно-технической направленности [2, с. 46].

Под финансовыми рисками
определяют риски, связанные