Дипломная работа (ВКР) — колледж, техникум на тему Управление территориями на примере городского округа

Содержание:

Введение. 4

1. Теоретические аспекты управления
земельно-имущественными комплексами территорий. 7

1.1. Основные понятия и элементы управления
земельно-имущественными комплексами органами самоуправления. 7

1.2. Мировой опыт управления
земельно-имущественными комплексами. 12

1.3. Правовые и организационные основы местного
самоуправления в сфере благоустройства территорий. 18

2. Анализ деятельности местной администрации Богородского городского округа Московской области
по управлению земельно-имущественными комплексами территории. 22

2.1. Оценка деятельности местной администрации. 22

2.2. Выявление проблем в сфере благоустройства
территории. 27

2.3. Рекомендации по основным направлениям
оптимизации деятельности администрации Богородского
городского округа Московской области по совершенствованию управления
земельно-имущественными комплексами территории. 35

2.3.1. Рекомендации по благоустройству территории. 35

2.3.2. Эффективность предложенных рекомендаций. 46

Заключение. 50

Список
использованной литературы.. 53

Введение:

Актуальность исследуемой
темы определяется необходимостью оперативного решения вопросов управления
благоустройством районов города с целью создания комфортной жилой среды.

В настоящее время
происходит интенсивное развитие городов, происходит массовая реконструкция
существующей застройки, преобразовывается планировочная структура города.
Задачи благоустройства территорий городских районов должны решаться на. высоком
архитектурно- художественном и экологическом уровне. Важной частью современного
благоустройства является функциональная организация объектов благоустройства,
соблюдение пространственного баланса застроенных и озелененных участков,
размещение малых архитектурных форм и элементов дизайна. На территории районов
возложена особая социальная роль организации комфортной жизни и отдыха
населения.

Общим принципом
осуществления мероприятий благоустройства территорий районов города является
обеспечение максимальных удобств населению в удовлетворении его
социально-культурных и бытовых потребностей. Одним из принципов комплексного
благоустройства является повышение эффективности использования территорий за
счет имеющихся резервов, что достигается при рациональной комплексной
реконструкции районов существующего малоэтажного морально и физически
устаревшего жилого фонда. Новому строительству на территории города и его
внутригородских районов сопутствует деятельность в сфере благоустройства,
которая должна быть грамотно организована и скоординирована с программами
комплексного благоустройства. Управление благоустройством территорий районов
означает своевременную координацию работы органов власти города и предприятий,
осуществляющих деятельность в этой сфере городского хозяйства. Учитывая
сказанное, разработка рекомендаций по совершенствованию управления
благоустройством административного района города будет способствовать
обеспечению комфортного проживания жителей.

Заключение:

Целью
данной работы являлась разработка рекомендаций по основным направлениям
оптимизации деятельности администрации Богородского городского округа
Московской области по совершенствованию управления земельно-имущественными
комплексами территории.

Для
достижения поставленной цели решены основные задачи:

1.
Раскрыты основные понятия и элементы управления земельно-имущественными
комплексами органами самоуправления.

Процесс управления в сфере
комплексного благоустройства определяется состоянием правовой и нормативной
базы, обеспечивающей его успешное осуществление. В городском законодательстве
определён нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства,
который включает в себя необходимое минимальное сочетание элементов
благоустройства для создания на территории города комфортной городской среды,
однако в условиях плотной городской застройки эти нормы не всегда соблюдаются.

2.
Изучены правовые и организационные основы местного самоуправления в сфере
благоустройства территорий.

Определение комплексного
благоустройство дано в утвержденных строительных нормативах города Москвы МГСН
1.02-02 — «Комплексным благоустройством называется взаимоувязанное
применение средств ландшафтной и садово-парковой архитектуры, пластической
организации и покрытия поверхности земли, оборудования территории и застройки
устройствами для безопасности и удобства использования, средств освещения и
цветового решения участков территории, зданий и сооружений, декоративного
озеленения, декоративной пластики и графики, визуальной информации и рекламы,
иных средств».

3.
Выявлены проблемы в сфере благоустройства территории.

Большинство
жителей Богородского городского округа Московской области оценили управление
благоустройством на 3 балла – это связано с их неполной удовлетворенностью
управлением благоустройства городского округа, треть жителей дали оценку в 2
балла – это говорит о сниженном уровне удовлетворенности содержанием
благоустройства Богородского городского округа Московской области, отметку в 4
и 5 баллов поставили по 10% жителей, что говорит о незначительном проценте
жителей городского округа, которые были в полной в мере удовлетворены
благоустройством Богородского городского округа Московской области. 10% жителей
отметили, что они абсолютно не удовлетворены управлением благоустройства
Богородского городского округа Московской области, проводимой работы
недостаточно.

Фрагмент текста работы:

1. Теоретические
аспекты управления земельно-имущественными комплексами территорий 1.1. Основные
понятия и элементы управления земельно-имущественными комплексами органами
самоуправления Определение комплексного
благоустройство дано в утвержденных строительных нормативах города Москвы МГСН
1.02-02 — «Комплексным благоустройством называется взаимоувязанное
применение средств ландшафтной и садово-парковой архитектуры, пластической
организации и покрытия поверхности земли, оборудования территории и застройки
устройствами для безопасности и удобства использования, средств освещения и
цветового решения участков территории, зданий и сооружений, декоративного
озеленения, декоративной пластики и графики, визуальной информации и рекламы,
иных средств».

Современные
тенденции комплексного благоустройства территорий районов больших городов в России и за рубежом заключаются в
создании эффективного и оптимального баланса зеленых насаждений и застройки. Следует отметить также ряд аспектов, определяющих современные градостроительные требования к системе
благоустройства территорий города [11, c.114]:

—
создание условий для осуществления социально-бытовых функций вблизи жилья, мест
повседневного обслуживания, зонирование территории под жилую застройку с учетом
плотности и демографического состава населения, степени его мобильности,
качества жилищного фонда;

—
необходимость создания новых форм организации досуга и отдыха населения,
формирования системы открытых пространств в жилых районах, микрорайонах;

—
влияние природно-климатических условий и городского ландшафта,
градостроительной ситуации и положения жилых территорий по отношению к другим
функциональным элементам городского плана на выбор объектов благоустройства;

—
рациональная методика благоустройства способствует улучшению
санитарно-гигиенического и экологического состояния территории жилой застройки
как на момент строительства и реконструкции, так и в период эксплуатации.