Дипломная работа (ВКР) — колледж, техникум на тему Использование современных компьютерных технологий при ведении государственного кадастра недвижимости

Содержание:

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ. 3
1ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ
ОСНОВЫ  ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОЦЕССА 
АВТОМАТИЗАЦИИ.. 6
1.1История развития
государственного кадастра недвижимости. 6
1.2Порядок ведения
государственного кадастра недвижимости. 10
1.3 Обзор современных
компьютерных технологий, применяемых при ведении государственного кадастра
недвижимости. 16
2. АНАЛИЗ СИСТЕМЫ
ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.. 22
2.1. Характеристика
объекта исследования. 22
2.2. Анализ ведения
государственного кадастра недвижимости. 27
2.3. Основные проблемы и
пути совершенствования ведения государственного кадастра недвижимости с
использованием компьютерных технологий. 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 49
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ
ЛИТЕРАТУРЫ.. 51

Введение:

Актуальность
исследования. В настоящее время для ведения государственного кадастра
недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные
системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой
государственной системе координат.

Картографической основой
государственного кадастра недвижимости являются карты, планы, требования к
которым определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере
кадастровых отношений.

Законодательство
Российской Федерации четко определяет понятие геодезической основы
государственного кадастра недвижимости. В соответствии с Законом о
Государственном кадастре недвижимости геодезической основой государственного
кадастра недвижимости являются государственная геодезическая сеть и создаваемые
в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального
назначения.

Использование современных компьютерных технологий при ведении
государственного кадастра недвижимости заключается, в том, что, компьютерные
технологии незаменимы в научных исследованиях, присутствуют во многих областях
человеческой деятельности, особенно актуально их использование в сферах
связанных с земельными ресурсами: землеустройством, управлением, мониторингом,
кадастром.

Современные технологии в кадастре объектов недвижимости дают
возможность беспрепятственного и оперативного доступа к данным кадастра
недвижимости органов государственной власти и органов местного самоуправления,
а также организаций и граждан.

Информационное взаимодействие при ведении Государственного
кадастра недвижимости в настоящее время является одной из самых насущных и в то
же время одной из самых сложных задач.

Наличие надежной и актуальной
информации, а также способность эффективно применять методы и средства сбора,
хранения, передачи и анализа информации являются основой успешной деятельности
любой организации. В то же время новые информационные технологии играют важную
роль в обеспечении процесса управления.

Таким образом, технология
землеустройства и кадастра превратилась в компьютерную. Развитие компьютерных
технологий и геоинформатики, оснащение госструктур мощными компьютерами,
периферийным оборудованием, цифровой картографией, появление автоматизированных
систем ведения Государственного кадастра недвижимости существенно изменили
содержание и технологию кадастровых работ.

В настоящее время становится все
более очевидной тенденция массового внедрения геоинформационных систем  во все области науки и образования,
производства, в том числе кадастра недвижимости, что объясняется их широкой
эксплуатацией, мощными информационными ресурсами и простотой развития .

Следует отметить, что основная цель
геоинформационных систем  — формирование
знаний о Земле, отдельных участках, рельефах, а также своевременная доставка
пространственной информации множеству пользователей, что необходимо и
достаточно для достижения максимальной эффективности.

Также следует отметить, что
информационное обеспечение кадастра должно основываться на законодательстве
Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также на принятии
новых стандартов и соблюдении действующих нормативных актов. документы.

Объект исследования является  система государственного кадастр недвижимости.

Предмет исследования использование современных компьютерных технологий при
ведении государственного кадастра недвижимости.

Цель исследования совершенствование системы ведения государственного кадастра недвижимости
с использованием компьютерной технологии

Задачи:

— рассмотреть теоретические основы ведения государственного кадастра недвижимости и
процесса его автоматизации;

-произвести обзор современных компьютерных
технологий, применяемых при ведении государственного кадастра недвижимости.

— проанализировать ведение государственного
кадастра недвижимости с использованием компьютерной технологии

— выявить основные проблемы и пути
совершенствования ведения государственного кадастра недвижимости с
использованием компьютерных технологий.

Методы исследования В работе использованы, монографический, абстрактно-логический методы
исследования.

Практическая значимость
работы состоит в том, что полученные автором, и внедренные в практику,
результаты исследования, а также сформулированные выводы и предложения позволят
улучшить информационное обеспечение государственного земельного кадастра, повысить
экономическую и организационную эффективность на основе достоверной,
систематизированной и актуальной земельно-кадастровой информации.

Структура выпускной
квалификационной работы состоит из введения двух глав, заключения и списка
использованной литературы.

Заключение:

Создание
единой базы данных земельного кадастра и ее использование в качестве единого государственного
информационного ресурса обеспечит систематическое и последовательное
осуществление землеустройства, направленного на эффективное использование
земель и иного недвижимого имущества, их активное вовлечение в оборот, а также
стимулирование инвестиционной деятельности.

На современном рынке программного обеспечения
нет полностью автоматизированных систем государственного земельного кадастра.
Это отрицательно сказывается на развитии существующих автоматизированных
систем. Качество таких программных продуктов не соответствует требованиям
современных технологий. Для повышения уровня автоматизированных систем
государственного земельного кадастра необходимо их совершенствование не только
с точки зрения соответствия действующему законодательству, но и с точки зрения
эффективности и удобства использования.

Для достижения максимального экономического
эффекта, для обеспечения нормального функционирования базы данных
государственного земельного кадастра: а) разработать нормативную базу,
учитывающую перечень объектов и их характеристики АИС ГЗК; б) утверждение
регламента передачи и обмена данными между автоматизированными базами данных
различных ведомств; в) создание межведомственной системы электронного обмена
информацией, совершенствование инфраструктуры, обеспечивающей внедрение и
сопровождение специальных автоматизированных программ.

 Функциональный анализ использования
существующего программного обеспечения (ПК УСРЗ) выявил отсутствие
количественного и качественного учета земель в программном обеспечении, из-за
дублирования информации увеличивается время, затрачиваемое на ее ввод и
обработку; Используется устаревшая технология доступа к информации, что снижает
общую производительность системы при использовании больших объемов информации.

Преимущества использования технологии АИС
ГКН:

1. Переход из режима «Кадастровый месяц» в
режим «Кадастровый день». За счет ведения децентрализованного кадастра
центральный офис получает базы данных региональных администраций один раз в
месяц, что исключает возможность проведения оперативного анализа ситуации и
принятия своевременных управленческих решений.

2. Обеспечение возможности единых кадастровых
процедур, что позволит в будущем автоматизировать процессы и сократить время и
ресурсы на их выполнение;

3. Устранение субъективного подхода к
рассмотрению документов, подаваемых на кадастровые процедуры, и создание
условий для предотвращения коррупции;

4. Повышение качества подготовки документов,
повышение производительности и профессионального обучения сотрудников
выполнению одной процедуры, по сравнению с технологией, увеличивается при
одновременном выполнении сотрудниками всех процедур.

— сокращение времени приема поступающих (за
счет внедрения информационной системы предварительной подготовки данных (ИС
ППД) время приема документов от поступающих сократилось на 60%);

— Повышение качества работы (семинары с
кадастровыми инженерами и мэрией и др.);

— устранение дублирующих функций

— повышение эффективности работы персонала
(например, переход на принципиально новую технологическую схему: ведение
централизованного государственного кадастра недвижимости);

Фрагмент текста работы:

1ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ  ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОЦЕССА  АВТОМАТИЗАЦИИ

1.1 История
развития государственного кадастра недвижимости История создания государственного кадастра
недвижимости в России определяется, прежде всего, уровнем экономического
развития и характером имущественных отношений. И эта история начинается с
становления государства и развития налогообложения. Первые регистрации земель с
характеристиками качества и количества относятся к 12 веку.

Наиболее
ясное и полное описание земельной собственности в России знаменует конец
феодальной раздробленности и появление централизованного государства. В
описании содержится информация о количестве земель в хозяйствах, а оценка этих
земель дается в конкретных условных единицах[1].

Чтобы
описать землю в шестнадцатом веке. Был создан особый институт — Местный орден,
который стал центром государственного управления, сочетающим межевание,
кадастровое и крепостное право. В 1622 году распоряжение секретарей
предписывало водителям измерить площадь пашни, сенокосов, сенокосов, лесов и
других земель.

Следующий
этап в развитии кадастра недвижимости был определен политикой Петра I, который
разрушил местную систему, приравнял бывшую собственность к собственности и ввел
налог на обследование. Первое исследование точек соприкосновения началось в
1754 году. Он был учрежден приказом Секретаря в 1684 году и, помимо регистрации
земли, проводился с целью лишения и захвата земель, не соответствующих
документам.

Дальнейшие
усовершенствования и усовершенствования системы учета и оценки земельных
ресурсов были мотивированы такими важными [1] Пылаева, А. В. Основы кадастровой оценки
недвижимости : учеб, пособие для академического бакалавриата / А. В. Пылаева.,
2017.