Дипломная работа (ВКР) — колледж, техникум на тему Анализ современного состояния и использования земель в российской федерации (на примере республики Башкортостан)

Содержание:

Введение. 3

Глава
1. Нормативно-правовые и теоретические основы использования земельного фонда. 5

1.1
Понятие, сущность и структура земельного фонда РФ.. 5

1.2
Значение и особенности использования земельного фонда. 8

1.3
Нормативно-правовое регулирование использования земельного фонда  12

Глава
2. Современное состояние и использование земель Кармаскалинского района
Республики Башкортостан. 18

2.1
Структура и состояние земельного фонда Кармаскалинского района Республики
Башкортостан. 18

2.2
Анализ эффективности использования земельного фонда Кармаскалинского района
Республики Башкортостан. 23

2.3
Основные пути рационального использования земельного фонда Кармаскалинского
района Республики Башкортостан и повышение его эффективности. 29

Заключение. 36

Список
использованных источников. 38

Введение:

Земля – основа жизни и деятельности всего человечества,
источник всех сельскохозяйственных благ и полезных ископаемых населения
планеты, и всё это в пределах одной страны составляет государственный земельный
фонд, и нет возможности управлять всем этим комплексом необдуманно, поспешно и
халатно. Только грамотная система управления позволит использовать все блага
земли рационально, продляя ресурсы земли на долгие времена.

В периоды массовых реорганизаций существующих объектов
земельных отношений, такая система приобретает особое значение. В организации
агропромышленного комплекса страны всё чаще стали происходить существенные
изменения, которые связаны с, созданием правовой системы, борьбой с
госмонополией собственности на землю.

Соответственно, требуется усовершенствование
теоретико-методических правил для управления всем земельным комплексом,
необходимо привлечение инвестиционных средств для развития эффективной системы
управления земельным комплексом.

При разумном распределении каждого земельного участка по
категориям земель достигается максимально его эффективное использование,
которое столь важно в условиях современного мира. Перед нами стоит задача:
организовать так использование земель, чтобы прекратить все процессы, ведущие к
ухудшению земли и добиться повышения эффективности производства за счёт
наиболее рационального её использования. Добиться этого можно с помощью
усовершенствования методов землепользования и землеустройства.

Землеустройство – это определенные мероприятия, которые
проводит государство и все землевладельцы, землепользователи для улучшения
качественного состояния земель, а также её охране. Землеустройство преследует
цели разумного и продуктивного использования земельных ресурсов.

Земельные ресурсы – это исчерпаемые ресурсы, которые человек
использует в процессе производства и жизнедеятельности. В современном обществе
землеустройство выполняет задачи государственного значения, ведь именно
земельные органы вместе с местной администрацией определяют законное использование
земель, что в дальнейшем определяет обеспеченность региона продуктами и
насыщенность в целом рынка страны сырьем.

Объектом исследования земельный фонд, а его предмет –
состояния и использования земель в российской федерации (на примере
Кармаскалинского района республики Башкортостан).

Цель исследования – проанализировать состояние и
использование земель в российской федерации (на примере Кармаскалинского района
республики Башкортостан).

Задачи исследования:

— изучить нормативно-правовые и теоретические основы
использования земельного фонда;

—  проанализировать
структуру и состояние земельного фонда Кармаскалинского района Республики
Башкортостан;

—  провести анализ
эффективности использования земельного фонда Кармаскалинского района Республики
Башкортостан;

— 
рассмотреть основные пути рационального использования земельного фонда
Кармаскалинского района Республики Башкортостан и повышение его эффективности.

Заключение:

Вопрос о повышении эффективности использования земельных
ресурсов был всегда актуален, потому что основой для сельскохозяйственного
производства является земля. Земельные ресурсы являются основным фактором
производства, занимая наибольшую долю в структуре потенциальной ресурсов
сельскохозяйственных предприятий. Следовательно, повышение эффективности
использования Земли поможет эффективности потенциала всего ресурса.

В современном обществе земельные ресурсы выступают как
наиболее ценное и стратегическое богатство, охраняемое государством и
используемое органами государственной власти и местного самоуправления,
населением для производства продуктов питания, промышленных и строительных
целей, развития городских и сельских поселений, проживания и много другого.

Земельные ресурсы любого государства состоят из семи
категорий и в структуре земельного фонда каждая категория представляет особый
стратегический интерес для государства, органов власти местного самоуправления
и населения, поскольку категория определяет индивидуальный порядок
использования земельных участков.

Система управления муниципальными землями предполагает:

— эффективное использование земли на территории
муниципального образования;

— устойчивую систему доходной части местного бюджета, а
также ее увеличение за счет увеличения земельных платежей (налоговых и
неналоговых) и различных сделок с землей;

— регулирование рынка недвижимости на территории
муниципального образования;

— гарантирование имущественных прав на объекты недвижимости;

— наличие и обеспечение социально-правовой защиты
пользователей земельными ресурсами максимальное удовлетворение потребностей в
земельных участках;

— предельное увеличение земли в оборот.

Социально-экономическое развитие и рост уровня жизни
населения на территории муниципального образования во многом зависит от уровня
использования земельных ресурсов. В работе проведен анализ состояния
использования земельного фонда на примере Кармаскалинского района Республики
Башкортостан.

Анализ эффективности использования земли в сельскохозяйственном
производстве в Кармаскалинском районе Республики Башкортостан показал рост ряда
показателей: валового сбора сельскохозяйственных культур; урожайности и др.
Расчеты экономической эффективности использования земель сельскохозяйственного
назначения в стоимостном выражении также выявили увеличение прибыли с единицы
сельскохозяйственных угодий.

Несмотря на положительную динамику в развитии
агропромышленного комплекса в последние годы, ряд показателей все еще ниже
среднероссийских значений (урожайность; внесение минеральных и органических
удобрений и др.). С учетом сложившейся ситуации в регионе даны рекомендации по
повышению эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения
(оптимизация моделей землепользования; совершенствование состава и структуры
посевных площадей и др.).

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Нормативно-правовые и теоретические основы
использования земельного фонда

1.1 Понятие, сущность и структура земельного фонда
РФ

Земельный фонд является основной резервацией Российской Федерации.
Будущее нашей страны и будущих поколений будут в значительной степени зависеть
от того, как мы справляемся с этим богатством и насколько тщательно его
используем[1].

Участки, расположенные на территории Российской Федерации,
образуют Земельный фонд[2].

В действующем законодательстве существует семь категорий
участков[3]:

Земельный  участок —
это земля, которая регулярно используется или подходит для определенных
экономических целей и имеет природные и исторические особенности. Земельный
учет участков осуществляется в соответствии с их истинным статусом и
использованием.

Порядок выделения земельных участков на землях
сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления
его деятельности установлен федеральным законом "О крестьянском
(фермерском) хозяйстве"[4]. [1] Горюнова, О.И. Единый
государственный реестр недвижимости в системе государственного управления
земельными ресурсами / О.И. Горюнова, мат-лы Национал.науч. конф.- Краснояр.
Гос. аграр. ун-т.- Красноярск,. 2019.- С. 63-66 [2] Горюнова, О.И. Единый государственный
реестр недвижимости в системе государственного управления земельными ресурсами
/ О.И. Горюнова // Современные проблемы землеустройства, кадастров и
природообустройства: материалы Нац. науч.- практич. конф. по проблемам
землеустройства, кадастров и природопользования. — Красноярск: изд-во ФГБОУ ВО
Красноярский ГАУ, 2019. — с.63-66 [3] Письмо Минэкономразвития
России от 21.05.2012 года №9833-АК/Д03и.О прогнозе долгосрочного
социально-экономического развития Российской Федерации до 2030 года [Электронный
ресурс]. — Консорциум «Кодекс». Электронный фонд правовой и нормативно-правовой
документации «Техэксперт». — URL: http://docs.cntd.ru/document/499034125 [4] Сорокина, Н.Н Организация
крестьянско (фермерского) хозяйства и предоставление земельных участков для его
ведения / Н.Н. Сорокина, мат-лы Всерос. (национал.) науч. конф.- Изд-во
Курганской ГСХА. — Курган, 2020. — С. 285-288