Дипломная работа (бакалавр/специалист) на тему Вещные права в гражданском праве: проблемы и перспективы правового регулирования.

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Понятие и система вещных прав в гражданском праве РФ 6
1.1.Понятие и признаки вещного права 6
1.2.Система вещных прав в современном гражданском праве РФ 12
2. Особенности и проблемы защиты вещных прав 21
2.1. Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав 21
2.2.Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав 35
Заключение 49
Список использованной литературы 51

Введение:

Актуальность данной темы определяется тем, что самым главным и значимым вещным правом на сегодняшний день считается право собственности.
Человек, владеющий таковым, имеет возможность полностью распоряжаться собственным имуществом и применять его соответственно собственному усмотрению, без установленных законом условий и ограничений иные субъекты не могут оспорить данное право, не могут мешать совершению каких-либо деяний с имуществом человека, если оно никак не нарушает их прав.
Право собственности детально урегулировано законодательством, но, несмотря на это обширная судебная практика свидетельствует о том, что существует много спорных неурегулированных нюансов.
Ограниченные вещные права являются менее изученными и, соответственно, урегулированными, также теоретиками и практиками высказывается мнение, что некоторые из них являются пережитками советского прошлого, например, право оперативного управления и хозяйственного ведения, а некоторые совсем не соответствуют современным реалиям — право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Правовое регулирование вещных прав имеет многочисленные пробелы, которые требуют устранения, в связи с чем целью выпускной квалификационной работы является выявление проблем и выработка предложений по их решению.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
— изучить понятие и признаки вещного права,
— рассмотреть систему вещных прав в современном гражданском праве РФ,

Заключение:

Подводя итог, можно отметить, что в ходе исследования была достигнута указанная цель и решены поставленные задачи.
В ходе исследования были выявлены следующие проблемы и предложены пути решения:
В настоящее время осталось немало зданий, построенных еще в советские времена, но не учтенных надлежащим образом.
Сведения о таких постройках отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и в Государственном кадастре недвижимости. Несмотря на это, они активно используются гражданами, но оформить право собственности возможно только через суд, что вызывает немало сложностей ввиду отсутствия единообразной судебной практики и единообразного порядка.
В этой связи предлагается разработать единый Порядок признания права собственности на старые постройки, что существенно ускорит и упростит процедуру, а также исключит субъективизм судов при принятии решений, поскольку в настоящее время решения выносятся в соответствии с внутренним убеждением судей.
2. Серьезной проблемой является то, что законодатель при внесении изменений в ГК РФ не внес дополнительный признак в ст.216 о бессрочном характере вещных прав. 
Так, например, многие авторы считают, что бессрочный характер в вещном праве принадлежит лишь праву собственности, при этом они забывают, что предоставляемые до 2002 года земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения никакими сроками не ограничивались. 
Исходя из названия этого права, земельные участки предоставлялись пожизненно с переходом этих участков по наследству. 
Подтверждением данной точки зрения, касательно бессрочности вещных прав является ст.21 ЗК РФ, которая гласит: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
Таким образом, предлагается изложить часть 2 статьи 216 в следующей редакции «Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества бессрочно».

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Понятие и система вещных прав в гражданском праве РФ

1.1.Понятие и признаки вещного права

История появления вещного права уходит своими корнями еще в Средневековье, а если быть более точными – во времена феодальной зависимости.
По непреложным законам той эпохи, сеньор и присягнувший ему вассал могли иметь права на одинаковую (нередко – одну и ту же) часть земли. Такой расклад привел к необходимости введения новых правовых норм.
В частности, появилась особая концепция, которая допускала возможность параллельного существования сразу нескольких владельческих прав, касающихся одного и того же клочка земли. Позднее, с исчезновением вассальной зависимости, как явления, эта концепция также была упразднена как устаревшая.
На смену ей пришла абсолютно иная система законного распределения прав на ту или иную собственность.
Этого просто не могло не произойти, ведь потребность время от времени пользоваться чем-либо, находящимся в полной собственности соседа (банальный пример – сезонная аренда земельного участка под посевы), никуда не пропала.
Так, на основе периодически заключаемых соседями договоров, и появилось впервые понятие ограниченного вещного права .
Вещное право в объективном смысле – совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения, которые возникают по поводу принадлежности вещей и использования чужих вещей на основе ограниченных вещных прав.
Вещное право в субъективном смысле – предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское право лица на непосредственное и независимое господство над конкретной вещью, а также право на отстранение от нее других лиц .
Вещное право – это область гражданского права, в которой объектом рассмотрения выступает какая-либо индивидуальная вещь, то есть речь идет о законном праве человека на владение своим имуществом и использование последнего по своему личному усмотрению.
К признакам вещных прав относятся следующие:
-Вещные права устанавливают господство лица над вещью, а не над поведением другого лица;
-Вещные права имеют абсолютный характер, то есть определяют связи управомоченного лица со всеми другими лицами, а не с конкретным лицом;
-Объектом вещных прав могут служить только индивидуально определенные вещи;
-В законе четко определен перечень вещных прав и их содержание.
В иной трактовке вещные права характеризуются следующими признаками:
— непосредственным отношением лица к вещи;
— абсолютным характером;
— объектами являются только индивидуально-определенные вещи;
— защитой с помощью особых вещно-правовых исков .
Абсолютный характер вещных прав, проявляется в том, что все без исключения третьи лица обязаны не препятствовать управомоченному лицу в использовании вещи и не воздействовать на вещь без его разрешения.
Следовательно, третьи лица должны быть четко осведомлены о видах и содержании вещных прав.