Дипломная работа (бакалавр/специалист) на тему «Разработка проекта капитального ремонта здания с заменой инженерных систем по адресу: Москва, ул. Плющиха, 26/2» (ХВС)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 9
1. Архитектурно-строительный раздел 11
1.1. Характеристика территории и условий расположения здания 11
1.1. Объемно-планировочные решения здания до ремонта 13
1.2. Конструктивные решения здания до ремонта 15
1.3. Системы инженерно-технического обеспечения здания до ремонта 16
1.4. Результаты оценки технического состояния здания 19
1.4.1. Результаты оценки технического состояния фундамента 19
1.4.2. Результаты оценки технического состояния стен 19
1.4.3. Результаты оценки технического состояния перекрытий над 1-5 этажами……….. 20
1.4.4. Результаты оценки технического состояния крыши 20
1.4.5. Результаты оценки технического состояния кровли 20
1.4.6. Результаты оценки технического состояния дверей в местах общего пользования 21
1.4.7. Результаты оценки технического состояния окон в местах общего пользования 22
1.4.8. Результаты оценки технического состояния полов в местах общего пользования 22
1.4.9. Результаты оценки технического состояния лестниц 23
1.4.10. Результаты оценки технического состояния балконов 23
1.4.11. Результаты оценки технического состояния прочих элементов 23
1.4.12. Результаты оценки технического состояния системы центрального отопления 24
1.4.13. Результаты оценки технического состояния системы горячего водоснабжения 24
1.4.14. Результаты оценки технического состояния системы холодного водоснабжения 24
1.4.15. Результаты оценки технического состояния системы бытовой канализации 25
1.4.16. Результаты оценки технического состояния системы вентиляции 25
1.4.17. Результаты оценки технического состояния системы электроснабжения 26
1.4.18. Результаты оценки физического износа здания в целом 26
1.5. Решения по капитальному ремонту здания 32
2. Расчетный раздел 33
2.1. Исходные данные для расчета 33
2.2. Выбор конструктивного решения по замене системы холодного водоснабжения 33
2.2.1. Конструктивные решения системы холодного водоснабжения 33
2.2.2. Виды труб для холодного водоснабжения и их характеристики 35
2.3. Расчетное обоснование конструктивного решения по замене системы холодного водоснабжения 45
2.3.1. Решения по конструированию сети 45
2.3.2. Определение расчетных расходов для жилых зданий 45
2.3.3. Гидравлический расчет сети холодного водоснабжения 47
2.3.4. Расчёт водосчётчика(в ИТП) 48
2.3.5. Подбор повысительных насосов 50
2.4. Результаты расчета 53
3. Технология и организация ремонтно-строительных работ 54
3.1. Технология, организация и механизация ремонтно-строительных работ 54
3.1.1. Замена системы ХВС 54
3.1.2. Ремонт плит перекрытия подвала 59
3.1.3. Ремонт наружных стен 60
3.1.4. Замена окон 61
3.1.5. Ремонт балконов 63
3.1.6. Замена водостоков 63
3.1.7. Замена кровельного покрытия 64
3.2. Подсчет объемов работ и составление сметы на капитальный ремонт здания 68
3.2.1. Подсчет объемов работ 68
3.2.2. Составление сметы на капитальный ремонт здания 69
3.3. Разработка календарного плана производства работ 70
3.4. Определение потребности в материально-технических ресурсах 73
3.5. Технологическая карта на замену мусоропровода 78
3.5.1. Область применения 78
3.5.2. Организация и технология выполнения работ 78
3.5.3. Требования к качеству и приемке работ 80
3.5.4. Материально-технические ресурсы 82
3.5.5. Техника безопасности при замене мусоропровода 83
3.5.6. Технико – экономические показатели техкарты 84
3.6. Техника безопасности и охрана труда при выполнении работ 85
3.7. Охрана окружающей среды при производстве работ 89
3.8. Технико-экономические показатели проекта ремонта здания 89
4. Техническая эксплуатация объектов ЖКХ 91
4.1. Рекомендации по предупреждению износа здания 91
4.2. Составление инструкции по эксплуатации системы холодного водоснабжения 93
4.2.1. Описание и назначение системы холодного водоснабжения 93
4.2.2. Описание условий работы объекта 95
4.2.3. Перечень эксплуатационных документов 95
4.2.4. Описание работ эксплуатационного контроля, технического обслуживания и ремонта объекта 95
4.3. Выбор оптимального проектного решения при назначении здания на капитальный ремонт 96
4.3.1. Остаточный срок службы здания 97
4.3.2. Объем ремонтных работ 98
4.3.3. План замены элементов 99
4.3.4. Сравнение вариантов конструктивных решений по полноте использования ресурса 104
4.3.5. Графическое сравнение различных вариантов 109
4.4. Обеспечение требований пожарной безопасности при эксплуатации здания 110
4.4.1. Исходные данные для расчета 111
4.4.2. Определение пределов огнестойкости конструкций проектируемого здания………… 112
4.4.3. Обеспечение требований безопасности пребывания и пользования зданием в процессе эксплуатации 114
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 117
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 118
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Результаты фотофиксации повреждений здания 124
Приложение Б. Смета на капитальный ремонт здания 135
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Расчет объемов трудоемкости и продолжительности работ по капитальному ремонту здания 175
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. О Отчет системы «Антиплагиат» о проверке текста ВКР на наличие и объем заимствований 185

Введение:

Одно из самых перспективных направлений жилищно- коммунального хозяйства капитальный ремонт. Капитальный ремонт направлен на устранение физического износа здания и поддержания его эксплуатационных характеристик. Сложность проведения ремонтных работ заключается в том, что все выполняемые виды работ происходят без отселения жильцов. При таких условиях необходима огромная нормативно-регулирующая база.
Фонд капитального ремонта города Москвы является региональным оператором и несёт в себе функцию технического заказчика.
Очерёдность капитального ремонта домов определяется на основании технического состояния элементов и систем зданий, а также минимального срока эксплуатации. Затем по бальной системе определяется порядок.
Тема выпускной квалификационной работы разработка проекта выполнения работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и инженерных систем в 5-ти этажном кирпичном жилом доме.
С каждым годом в городе Москве увеличивается количество домов подлежащих капитальному ремонту, при таком объёме работ необходимо иметь высококвалифицированный персонал.
Основная часть жилищного фонда состоит из построек прошлого столетия, у которых на данный момент большой физический износы. Для поддержания жилищного фонда, безопасности людей, исключения аварийных ситуации необходимо производить капитальный ремонт. В процессе эксплуатации конструкции подвергаются естественно старению, теряют свою несущую способность, материалы утрачивают свои технические характеристики.
Объектом для разработки проекта стал многоквартирный жилой
дом, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, Плющиха, 26/2.
Цель работы разработка проектного решения по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома
Для выполнения данной цели необходимо выполнить следующие задачи:
Произвести обследование жилого дома, определить состояние конструктивных элементов и инженерных систем.
Определить физический износ МКД.
Произвести расчёт инженерной системы.
Определить порядок, срок и объём работ.
Составить календарный график.
Разработать необходимые меры по охране труда, технике безопасности и противопожарной безопасности.
Помимо этого, необходимо выполнить расчёт оптимального решения на дальнейших срок эксплуатации. Осуществить подбор материалов таким образом, чтобы после проведения капитального ремонта не закончился период эксплуатации здания. Ведь от дальнейшей программы по эксплуатации зависит возможная экономия будущих расходов, а также улучшении жилищных условий населения.

Заключение:

Фрагмент текста работы: