Часть дипломной работы на тему Договор розничной купли-продажи и защита прав потребителя в торговом обслуживании

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Институт договора розничной купли-продажи в российском праве 8
1.1. Понятие и содержание договора розничной купли-продажи 8
1.2. История возникновения и развития договора купли-продажи 18
Глава 2. Защита прав потребителей в торговом обслуживании 33
2.1. Правовой статус потребителя в договоре розничной купли-продажи 33
2.2. Проблемы защиты потребителя в торговом обслуживании 48
Заключение 63
Список использованной литературы 67

Введение:

Актуальность исследования. Современное общество характеризуется стремительным развитием общественных отношений в экономической сфере. Сегодня каждый гражданин является активным участником различных видов экономических отношений и ежедневно заключает множество договоров, среди которых договор купли-продажи занимает особо популярное место. Пожалуй, на сегодняшний день это один из самых распространенных гражданско-правовых договоров, ежедневно его заключают, изменяют, расторгают миллионы людей по всей стране, делая каждодневные покупки, а это говорит об исключительной важности изучаемого вида договоров. Помимо сказанного, следует обратить внимание на особенности современного российского общества, которое характеризуется такими негативными явлениями, как низкий уровень правосознания, распространенный правовой нигилизм.
Поскольку договор купли-продажи является одним из наиболее популярных договоров, имеет огромное количество разновидностей (купля-продажа недвижимости, транспортных средств, земельных участков, предприятий, товаров, розничная и т.п.), дальнейшее совершенствование законодательства о купле-продаже и, самое важное, создание эффективного механизма реализации его норм, должно способствовать преодолению указанных явлений.
Вместе с тем, в связи с ограниченным объемом исследования, мы не сможем уделить пристальное внимание всем разновидностям договора купли-продажи, а потому сконцентрируемся в необходимых областях на договоре розничной купле-продаже, как наиболее распространенном на практике.
Несмотря на то, что эти договора наиболее распространены, на практике их применения все еще складываются проблемные вопросы и трудности. Всем сказанным подтверждается актуальность темы исследования.
Теоретическая разработанность темы. Исследование договора купли-продажи как родового для иных разновидностей договоров купли-продажи практически не проводилось в науке. Так, за последние годы можно назвать лишь монографию С.А. Никишиной (2013 год).
Авторы предпочитают концентрировать внимание на конкретных видах договора. Так, к примеру, вопросы договора розничной куплипродажи в своих трудах изучали Е.В. Алексеева, З.Г. Ахвледиани, Ю.Я. Львович, С.Х. Свободова, Е.А. Флейшиц, Б.Л. Хаскельберг и др. Позднее,большую роль в развитие проблематики гражданско-правовой охраны прав потребителей, в том числе по договору розничной купли-продажи, внесло научно-монографическое исследование А.Е. Шерстобитова. На сегодняшний день имеются лишь отдельные работы, посвященные некоторым конкретным аспектам правового регулирования отношений розничной купли-продажи (например, В.А. Внуковой, Л.А. Шашковой).
Однако комплексного научного исследования договорных отношений купли-продажи с учетом современного состояния доктрины, действующего законодательства и практики его применения в отечественной правовой науке не проводилось. Таким образом, тематика правового регулирования договора купли-продажи требует своего дальнейшего научного осмысления, что предопределяет актуальность настоящего исследования.
Целью данной работы считается исследование особенностей договора розничной купли-продажи.
Исходя из поставленной цели, были сформулированы следующие задачи:
1.пранализировать доктриальные и законодательные определения понятий договора — купли продажи;
2. рассмотреть общие положения о договоре купли — продажи, как правовая основа договора розничной купли-продажи;
3. раскрыть признаки договора розничной купли-продажи;
4. проанализировать нормы действующего российского законодательства, регулирующего заключение договора розничной купли-продажи;
5. проанализировать нормы действующего российского законодательства, регулирующего гражданско-правовую ответственность сторон по договору розничной купли-продажи
6. рассмотреть процесс изменения и расторжения договора розничной купли-продажи;
7. провести анализ судебной практики по рассмотрению споров, возникающих при заключении, исполнении и прекращении договоров розничной купли-продажи.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся между покупателем и продавцом в связи с заключением, исполнением и расторжением договора купли-продажи.
Предметом исследования являются нормы Гражданского кодекса РФ и других правовых актов, которые регулируют отношения, входящие в объект исследования и практика применения указанных норм.
Положения, выносимы на защиту:
1. На основе анализа доктриальных и законодательных источников дано определение договору розничной купли-продажи, определены его виды и особенности.
2. На основе разностороннего анализа отношений, складывающихся в розничной купле-продаже выявлена зависимость публично-правовых и частно-правовых интересов сторон данного договора.
3. На основе характера юридической связи добросовестности и
свободы договора выявлена система ряда приемов, способов применяемых в розничной купле-продаже для побуждения интереса потребителя к заключению договора розничной купли-продажи, которая включает в себя следующие средства:
а) подарочные сертификаты
б) дисконтные карты, бонусные карты
г) различные системы скидок (акционные сертификаты, подарочные марки и другие).
Указанные средства являются экономическими стимулирующими средствами, которые в настоящее время не имеют легального нормативно-правового закрепления.
Методы исследования, которые применялись при написании настоящей работы, можно разделить на две группы:
1) общетеоретические методы исследования (анализ, синтез, выделение, соединение, обобщение, дедукция, индукция и другие);
2) методы частных наук (формально-юридический, теоретикоправовой, исторический, структурный, функциональный, логический и др.).
Исследование основывается на Гражданском кодексе Российской Федерации и Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», а статьи по гражданскому праву ученых в своих научных трудах, таких как В. Андреев «Гражданский кодекс Российской Федерации о договоре», В. Витрянский «Договор, как средство регулирования рыночных отношений», А. Каталкин «Изменения и расторжения договора» и другие. Информационную базу исследования составили нормативно-правовые акты, опубликованная судебная практика, научная и учебная литература – монографии, учебные издания, юридическая периодика. Теоретическую основу выпускной квалификационной работы составляют труды ученых-цивилистов, изучающих общие и специальные аспекты гражданско-правовой ответственности. Выводы и предложения, высказанные автором в работе, могут быть использованы при проведении дальнейших научных исследований по данной проблеме, а так же использоваться в ходе профессиональной деятельности юриста, что позволяет говорить о теоретической и практической значимости избранной для исследования темы.
Практическая значимость исследования определяется тем, что содержащиеся в работе выводы, предложения и рекомендации могут быть использованы в практической деятельности и в научных исследованиях особенностей договора розничной купли-продажи.
Структура работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух глав, разделенных на четыре параграфа, заключения и библиографического списка.

Заключение:

Договор розничной купли-продажи — это уникальный договор. По своему распространению и охвату заинтересованного круга лиц, его невозможно сопоставить ни с каким иным договором гражданского оборота.
Розничная купля-продажа считается основанием гражданского оборота.
Договор розничной купли-продажи — это консенсуальный, возмездный, двусторонний договор. Отличительной чертой его считается то, в качестве продавца выступает только предприниматель, который реализует товары в розницу на основании своей профессиональной деятельности в торговле. Данный факт располагает большой долей ответственности продавца, как профессионала в этом договоре. Покупателем, наоборот, является любой гражданин, который покупает товары только для частных, семейных и домашних нужд.
По всеобщему правилу, гражданско-правовой договор считается заключенным, если между продавцом и покупателем получена договоренность по всем его основным вопросам. Договор розничной купли-продажи считается заключенным со времени оплаты товара. Тем не менее, оплата товара и обретение договоренности между продавцом и покупателем — это не одно и то же. Порой оплата проходит вслед за договоренностью между продавцом и покупателем, порой производится перед договоренностью.
Данное законодательное постановление нерационально, но обладает и своими позитивными чертами. Ведь время оплаты товара всегда формально определено, но данный факт устраняет появление вероятных споров, все таки заключен договор или нет.
В торговле, на сегодняшний день имеется пять разновидностей договора розничной купли-продажи: продажа товара при условии его принятия покупателем в назначенный срок, продажа товаров по образцу, продажа с применением автоматов, продажа товара при условии о его доставки покупателю и дистанционный вариант продажи товаров.
Многообразие разновидностей делает продажу наиболее подходящей для покупателя и увеличивает товарооборот.
Для результативного функционирования системы розничной купли-продажи нужны отчетливо составленные права и обязанности всех сторон договора. При этом, права покупателей довольно широки и оберегаются специальным законом, то права продавца содержатся, в основном, в отказе от выполнения договора в жестко назначенных эпизодах.
Оценив положение дел, уровень использования договора купли-продажи, можно отметить, что наблюдается, не столько распространение среды влияния института купли-продажи, но и внутреннее его наполнение.
Огромным смыслом в деле защиты прав и круга интересов покупателей – граждан по договору розничной купли-продажи обладают правовые акты судебного истолкования.
Однако, механизм осуществления прав граждан по договору купли-продажи, а конкретно розничной, потребует трансформации через улучшение законодательства в данной сфере.
Нужно отчетливо регулировать правовые отношения между гражданином покупателем и продавцом, который проводит коммерческую деятельность, потому, что везде определено наличие выделения в виде независимого вида договора купли-продажи, именуемого предпринимательским договором купли-продажи.
При этом, при решении конфликтных обстоятельств по не подобающему качеству товара, проблемы в определении структуры и формы договора купли-продажи.
В правовой литературе часто появляется утверждение, что основной формой считается не письменная, а устная форма договора розничной купли-продажи. Но причисление договора розничной купли-продажи к договорам присоединения почти исключает данную форму договора, потому, что располагает применением типовых форм, формуляров и т.п.
Нужно в практической деятельности обеспечить права покупателей на просветительскую деятельность в сфере защиты прав потребителей.
Вероятно, что для просветительской деятельности можно применять обучение в образовательных организациях (от детского сада до школы и ВУЗов) по усвоению оснований потребительского права, проводить публикации и образовывать рубрики в средствах массовой информации, так же, возможно сформировать организацию социальных органов по защите прав потребителей.
Нужно, чтобы проводились такие виды занятий как юридические, образовательные, информационные, консультативные, просветительские.
В том случае, когда досудебное решение конфликтов по договорам купли-продажи возможно поднять до ранга обычая, так как около 60% их разбирается в добровольном порядке, то в судебной системе данные дела разбираются весьма продолжительно. Вероятно, институт мировых судей смог бы сделать проще систему разбирательства по небольшим делам, которыми считаются договоры купли-продажи.
Полагаю также, что лучшее положение покупателя в договоре розничной купли-продажи не соотносится с тем, что все стороны договора равноправны.
Действующий Гражданский кодекс Российской Федерации считается правовой основой для преобразования системы гражданского права в общем, а с ней и сфере договорных отношений. Полагаю, что Гражданский кодекс Российской Федерации нужно дополнить нормами, какие бы урегулировали розничную куплю-продажу не столько между продавцами и покупателями, сколько между физическими лицами, которые выступают в качестве продавцов.
Гражданским кодексом Российской Федерации закреплено около тридцати законов, из каких около двадцать доводится на долю актов, которые посвящены договорам купли-продажи (законы о энергоснабжении, поставках товаров для госнужд, подряде для госнужд и др.). Помимо этого, следует принять, для развития юридического урегулирования договоров купли-продажи, значительное количество и иных законов, например, закон об ограничении монополистической деятельности в сфере поставок энергоресурсов, о внешнеэкономических сделках, об оптовой торговле, розничной торговле.
 

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Институт договора розничной купли-продажи в российском праве
1.1. Понятие и содержание договора розничной купли-продажи

Законодатель приводит легальное определение договора купли-продажи в статье 454 ГК РФ, в которой данный договор определяется как обязанность одной стороны (продавца) передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель берет на себя обязанность принять данный товар и заплатить за него определенную денежную сумму .
Цель договора купли-продажи заключается в перенесении права собственности на товар от продавца к покупателю. По ГК РФ, право собственности у покупателя по договору возникает с момента передачи, если только иное не предусмотрено договором или законом . Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у покупателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).
Законодательство о купле-продаже — это совокупность нормативных правовых актов, которые регулируют отношения купли-продажи, представляющие собой отношения, которые складываются в процессе совершения данных сделок, а также другие, тесно с ними связанные отношения. Отношения купли-продажи можно подразделить на частные, которые складываются между покупателем и контрагентами, и на публичные, которые складываются между контрагентами покупателя и уполномоченными органами публичной власти. Первые могут быть еще подразделены на несколько видов: договорные (между сторонами, которые являются субъектами договора розничной купли-продажи) и внедоговорные (между покупателем и изготовителем, импортером, уполномоченной организацией и т.п.).
Следовательно, наличие особых отношений купли-продажи детерминирует необходимость их специального правового регулирования в законодательстве о купле-продаже. Среди особенностей данной отрасли законодательства можно выделить его гражданско-правовую основу, императивный и комплексный характер большинства норм.
Комплексность законодательства, в том числе о купле-продаже, выражено во взаимодействии норм разных отраслей права (либо частей норм, которые расположены в разных отраслях права) при регулировании однородных общественных отношений. Цель данного взаимодействия — формирование адекватной нормативной базы с учетом особенностей предмета правового регулирования.
В качестве главного источника правовой регламентации отношений, которые связаны с куплей-продажей, выступает в первую очередь ГК РФ и глава 30 (ст. 454-566 ГК РФ). В ней закрепляются правила, в соответствии с которыми регламентируются главные условия по поводу договора купли-продажи, среди которых:
— предмет;
— обязанности сторон;
— требования к количеству, качеству, ассортименту и комплектности и комплекту товара;
— срок исполнения договора;
— требования к таре и упаковке;
— цена товара .
На данных правилах основываются особенные признаки разного рода договоров купли-продажи, которые дают возможность назвать отдельные разновидности договора купли-продажи.
Помимо этого, к названному договору применимы нормы, что содержатся в ГК РФ и регламентируют общие положения о договоре, обязательствах, сделках, к примеру:
— правила по поводу заключения, изменения и расторжения договора;
— обеспечения исполнения обязательств;
— ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств;
— основаниях и последствиях недействительности сделок.
Вместе с ГК РФ в качестве источника правовой регламентации отношений купли-продажи выступают другие федеральные законы.
К купле-продаже, в которой принимают участие покупатели физические лица применимо законодательство о защите прав потребителей и в первую очередь Закон РФ «О защите прав потребителей» . В определенных ситуациях, которые указаны в ГК РФ, допустима регламентация отношений, связанных с куплей-продажей, в том числе указами Президента РФ и постановлениями Правительства. К примеру, следует указать на Правила продажи отдельных видов товара, утвержденные Постановлением Правительства от 19 января 1998 г. № 55 .
В качестве еще одного источника правовой регламентации правоотношений, которые регулируют куплю-продажу, выступают обычаи, которые применяются в том случае, когда условие не определено сторонами либо диспозитивной нормой (ч. 5 ст. 421 ГК РФ). Гражданско-правовая доктрина, чтобы характеризовать конкретные виды договоров и выделить их характерные признаки, которые позволяют отличить одну разновидность договора от другой, применяет понятие «элементы договора», к которым, как правило, относят: субъекты договора; предмет договора; форму договора; содержание договора (права и обязанности сторон ). Более подробно элементы договора купли-продажи, которые относятся к существенным, то есть тем, без которых договор считается незаключенным, мы проанализируем в следующих параграфах работы.
Характеризуя договор купли-продажи, следует указать, что он является:
1) возмездным — за исполнение обязанностей передать покупателю товар, продавец получает вознаграждение;
2) консенсуальным — договор заключен с того момента, как будет подписан;
3) двусторонним — обе стороны получают права и обязанности.
Последняя характеристика обладает двумя встречными экономически эквивалентными обязанностями: у продавца обязанность товар передать покупателю, а у покупателя обязанность товар оплатить по той цене, что установлена в законе .
Помимо ГК РФ, договор купли-продажи некоторых категорий вещей регламентируется другими федеральными законами. К примеру, предусматриваются специальные правила купли-продажи для сделок с
ценными бумагами и валютными ценностями (ч. 2 ст. 454 ГК РФ).
Таким образом, понятие договора купли-продажи устанавливается законодательно в статье 454 ГК РФ и определяется посредством совокупности прав и обязанностей сторон, в соответствии с которой одна сторона (продавец) обязана передать другой стороне (покупателю) оговоренный в договоре товар по согласованной цене, а покупатель обязан данный товар принять и оплатить.
Из определения договора розничной купли-продажи можно выделить характерные признаки, которые позволяют отнести его к самостоятельному виду договора купли-продажи:
1) Специфика субъектов договора розничной купли-продажи.
Продавцом по смыслу договора могут быть лишь коммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).
Кроме этого, если со стороны покупателя по договору розничной купли-продажи участвует юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), то следует отметить следующие особенности анализируемого договора:
1. Между продавцом и покупателем — юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) по договору розничной купли-продажи существует экономическое неравенство, но в меньшей степени, чем в случае участия в договоре гражданина-потребителя. Это обусловливает его меньшую защиту законодателем.
2. Из отмеченной выше особенности вытекает, что если на стороне покупателя выступает юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, то в таком случае происходит изменение в правовом регулировании изучаемого договора, поскольку закон о защите прав потребителей и другие нормативно-правовые акты, которые регламентируют отношения по розничной купле-продаже только с участием потребителей физических лиц, не подлежат применению.
3. Поскольку основное количество условий исследуемого договора урегулировано императивными нормами, и указанные условия подразделяются исходя из того, кто выступает на стороне покупателя — юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, либо физическое лицо, происходит смена содержания договора, в том числе и условий о предмете договора и правах и обязанностях сторон.
Относительно предмета договора розничной купли-продажи следует отметить, что, в связи с тем, что его особенности выражаются через цель приобретения, то на стороне покупателя юридического лица (индивидуального предпринимателя) меняется именно цель приобретения товара. Например, в указанной ситуации товар покупается, с одной стороны, не для нужд личного, семейного, домашнего характера, а с другой стороны, только для целей, которые не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности. Следовательно, цель приобретения товара согласно договору розничной купли-продажи юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями по сравнению с целью приобретения товара гражданином по объему уже .
Если покупатель — это физическое лицо, то в таком случае многие нормы договора розничной купли-продажи обладают императивным и императивно-диспозитивным характером. Если же на стороне покупателя юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, то большинство условий, которые были императивно-диспозитивными при заключении договора с физическим лицом, здесь приобретают диспозитивный характер. Думается, что указанное соотношение императивных, диспозитивных и императивно-диспозитивных условий договора розничной купли-продажи применяется законодателем для того, чтобы защитить слабую сторону договора, устранить имеющееся экономическое неравенство.
2) Специфика товара, являющегося предметом купли-продажи. Особенность товара в договоре розничной купли-продажи кроется в целях его приобретения. Напомним, что товар предназначается для того, чтобы использовать его на свои нужды, нужды семьи, для домашнего либо другого использования, которое не связано с осуществлением предпринимательской деятельности. Однако в правоприменительной практике появляются ситуации, при которых товар, который предназначается якобы для личного использования, поставляется в таких объемах, в которых он с очевидностью покупателем не может использоваться для личных нужд. В той ситуации, если из свойств товара станет очевидным, что он передается в объемах, которые исключают его использование для личных целей, это говорит о том, что продавец осведомлен о том, что товар приобретается для дальнейшей реализации.
Основным законодательным актом, регулирующим правовые вопросы осуществления сделок, в том числе по купле-продаже какого-либо имущества, является Гражданский кодекс. Конкретно договорам такого рода посвящена глава 30 данного нормативного акта.
Общее же понятие существенного условия договора приведено в абз. 2 п. 1 ст. 432 и включает в себя 3 группы условий :
1. Позволяющие идентифицировать предмет, о котором идет речь в договоре (т. е. имущество, на которое направлено желание сторон совершить куплю-продажу).
2. Указанные в качестве таковых законодательным или подзаконным актом.
3. Озвученные одной из сторон в качестве принципиально важных, хотя законом и не предусмотренные в качестве обязательных.
Последняя группа относится к существенным условиям в силу того, что при невключении их в текст договора воля сторон сделки не будет совпадать, что препятствует принципу добровольности совершения сделок.
Помимо ГК обязательные (а в терминологии законодателя — существенные) условия договора, в зависимости от его предмета, устанавливаются множеством различных правовых актов, в том числе :
Лесным кодексом — в отношении покупки лесных насаждений;
законом «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 № 35-ФЗ — по договорам о поставке (т. е. продаже) электрической энергии;
законом «Об основах туристской деятельности…» от 24.11.1996 № 132-ФЗ — при продаже туристических продуктов;
законами «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ и «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ — в отношении поставки соответствующих коммунальных услуг и т. д.
По общему же правилу требование о включении в договор купли-продажи существенных условий считается выполненным, если стороны поименовали продаваемое имущество и указали его количественные характеристики (п. 3 ст. 455 ГК).
Сделки по продаже и покупке автомобилей (равно как и иных транспортных единиц, относящихся к ведению Госавтоинспекции) регулируются помимо ГК еще и ведомственным административным регламентом по регистрации автотранспортных средств, утвержденным приказом МВД от 07.08.2013 № 605 (далее также — Регламент). Вызвано данное обстоятельство особенностями контроля за предметом сделки (автомобилем) со стороны государства и необходимостью регистрации его в связи со сменой владельца.
Так, абз. 2 подп. 15.5 п. 15 Регламента устанавливает перечень обязательных (или существенных) условий, которые должен содержать письменный договор о продаже автомобиля. К ним относятся:
сведения о месте и дате составления договора;
сведения об автомобиле (являющемся предметом сделки), позволяющие его идентифицировать, в том числе марка, модель, номера двигателя, шасси, кузова, масса, дата выпуска и пр.;
информация из паспорта автомобиля (дата выдачи, его номерные данные);
регистрационный знак, если он имеется;
стоимость продажи транспортного средства;
идентификационные данные сторон: Ф. И. О., наименование (если сторона является организацией), место прописки, паспортные данные и пр.
Помимо указанных обязательных условий в договор рационально включить и другие (основные), например:
указание момента передачи автомобиля новому владельцу;
способ (наличным расчетом, банковским переводом и др.) и сроки (до передачи или после) оплаты;
гарантийные обязательства;
комплектность автомобиля (включая периферию, оборудование для обслуживания и т. д.).
В отношении договоров купли-продажи жилых помещений (они относятся к категории недвижимых объектов, сделки по их продаже и покупке регулируются § 7 главы 30 ГК) законодательством устанавливается 4 обязательных условия, которые следует включить в договор (иначе он не может считаться заключенным) :
1. Описание предмета договора, позволяющее однозначно его идентифицировать (ст. 554 ГК).
2. Персональные данные сторон (п. 50 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития от 16.12.2015 № 943). Для покупателя — российского гражданина, например, необходимо указывать его Ф. И. О., место и дату рождения, СНИЛС, гражданство и паспортные данные.
3. Перечень лиц, которые сохраняют право пользоваться продаваемой квартирой и после ее продажи (п. 1 ст. 558 ГК).
4. Стоимость, по которой осуществляется сделка (абз. 2 п. 1 ст. 555 ГК).
Во избежание конфликтных ситуаций и возможного срыва сделки желательно указывать и иные важные условия, будь то срок передачи имущества или денежных средств, способ их передачи, возможные риски и т. д. Однако наличие/отсутствие указанных доп. условий в договоре не влияет на его действительность — главное, чтобы присутствовали все существенные.
Розничная купля-продажа — одна из самых распространенных сделок в гражданском обороте. Даже рядовые граждане сталкиваются с ней практически ежедневно, однако очень редко она осуществляется в письменной форме. При этом ГК и в этом случае предусматривает существенные условия, без достижения договоренности о которых договор не может считаться заключенным надлежащим образом.
К таковым относятся :
полная информация о товаре, выступающем в данном случае предметом договора (п. 1 ст. 495 ГК);
цена сделки, т. е. самого товара (п. 1 ст. 500 ГК);
заявленные любой из сторон условия, по которым должно быть достигнуто соглашение до момента заключения договора, например более длительный срок возврата, нежели установленный законом (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК).
Таким образом, любой договор купли-продажи, вне зависимости от категории продаваемого имущества, может считаться заключенным лишь в том случае, если в нем указаны все существенные условия, установленные для него ГК РФ и иными законодательными подзаконными актами, регулирующими вопросы совершения сделок в отношении различных видов имущества. В силу п. 3 ст. 455 ГК в любом случае обязательным условием является лишь описание товара, благодаря которому можно индивидуализировать объект продажи. Прочие же существенные условия различны и определяются в зависимости от вида покупаемого и продаваемого имущества.