Часть дипломной работы на тему 35575 Проведение регламентных работ и улучшение придомовой территории (Выполнить главу 3 — экономическую часть)

Содержание:

Введение……………………………………………………………..……………..4

1 Знакомство с управляющей компанией ……………..………………………..6

1.1 Характеристика управляющей компании……………………………………6

1.2 Состав и состояние общего имущества многоквартирного дома………….8

1.3 Виды деятельности управляющей компании ООО «УК «Северный округ»……………………………………………………11

1.4 Финансово-хозяйственные показатели управляющей компании………..16

2 Характеристика многоквартирного дома и организация производства работ……………………………………………………………………………..18

2.1 Природно-климатическая характеристика района строительства……….18

2.2 Объёмно-планировочные характеристики здания……………………..….19

2.3 Формирование фонда капитального ремонта………………………….….23

2.4 Санитарные требования к детской площадке и оборудование ………….25

2.5 Выбор монтажных механизмов и инструментов………………………….32

2.6 Калькуляция и календарный план………………………………………….33

2.7 Санитарное обслуживание……………………………………………….….37

2.8 Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта………43

2.9 Заключение договоров с подрядными организациями…………………….47

3 Экономическая часть………………………………………………………….52

4 Охрана труда. Техника безопасности при производстве работи противопожарные требования при производстве работ придомовой территории…………………………………………………………………..…..52

Заключение……………………………………………………………………….56

Список используемой литературы……………………………………….……..57

Приложение.…………………………………………………………….……….61

Введение:

В современных условиях очень важными являются вопросы расширения возможностей придомовых территорий, улучшении окружающей среды и повышении качества жизни населения. Именно система благоустройства занимается этими вопросами, так как благоустройство – это комплекс мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории.

Целью проекта является создание детской игровой площадки для укрепления физического здоровья детей, организации активного отдыха и улучшение дворовой территории для создания комфортных условий проживания.

Задачи:

 установка детской площадки и благоустройства прилегающей к площадке территории;

 создание и установка малых архитектурных форм для детской площадки;

 развития и совершенствование физических и духовных качеств личности детей и улучшение качеств жизни населения.

Объектом исследования является процесс проектирования детской игровой площадки для укрепления физического здоровья детей и улучшение дворовой территории для создания безопасных и комфортных условий проживания.

Предметом исследования является создание детской игровой площадки.

Методологическая и теоретическая основа исследований включает в себя: теорию и практику современных отечественных и зарубежных учёных в области информационного моделирования.

Прогулочная территория, место для встреч, спортзал на открытом воздухе и игровая площадка — все эти функции в тех или иных масштабах присущи каждому двору. В связи с повышением уровня жизни, возникновения новейших технологий и необходимости в более высоком уровне комфортности и развлечение детей, появилась нужда в улучшение придомовой территории, расположенной по адресу г. Хабаровск ул. Руднева

 

Заключение:

В ходе написания дипломной работы была спроектирована и построена детская площадка, а также выполнено благоустройство придомовой по адресу: г. Хабаровск ул. Руднева 95.

В первой части выпускной квалификационной работы была проанализирована система управления и показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО «УК «Северный округ». Определила какую территорию обслуживает данная компания, её структура управления, функции работников и какие виды услуг и работ предоставляет данная управляющая компания.

Во второй части описана организация производства работ по благоустройству придомовой территории, были поставлены и выполнены следующие задачи:

 изучена природно-климатическая характеристика района и произведены расчёты площади, на которой производились строительно-монтажные работы;

 составлена калькуляция и календарный план выполнения, для определения сроков и объемов работ;

 был выполнен план придомовой территории и в соответствии с нормами и правилами выбрано оборудование для детской площадки и выполнены строительно-монтажные работы по устройству, детской игровой площадки, тротуаров;

 произведены работы по озеленению придомовой территории.

В третьей части проекта было произведено определение сметной стоимости и проведена приемка выполненных работ.

В четвёртой части рассмотрели технику безопасности и противопожарные требования при производстве работ.

При работе были выполнены все цели и задачи.

 

Фрагмент текста работы:

1 Знакомство с управляющей компанией

1.1 Характеристика управляющей компании

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный округ». Юридический адрес: Хабаровский край, город Хабаровск ул. Руднева 39.

ООО «УК «Северный округ» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 31 января 2019 года (Рисунок 1).