Аттестационная работа (ВАР/ВКР) на тему Земельные правоотношения и их виды

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 ТЕОРИТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ 5
1.1 Понятие и виды земельных правоотношений 5
1.2 Субъекты и объекты земельных правоотношений 7
1.3 Содержание земельных правоотношений 12
1.4 Основания возникновения, ограничения и прекращения земельных правоотношений 13
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 28

Введение:

На сегодняшний день проблема управления земельным фондом в Российской Федерации является весьма обсуждаемой.
С каждым годом земельное законодательство все интенсивнее подвергается изменениям и различного рода корректировкам, все эти преобразования направлены на эффективное управление земельными ресурсами.
Актуальность управления земельными отношениями на территории Российской Федерации заключается в продуктивном управлении землями, находящимися в ведении у государства.
По мнению ведущих специалистов, в отрасли управления земельных ресурсов, положение дел на федеральном и муниципальном уровне находится в удовлетворительном положении, отмечается ряд проблем, которые и по сей день остаются нерешёнными. Например, одной из наиболее часто поднимаемой проблемой является не соответствие кадастровой стоимости участка или немало неприятностей доставляет проблема работы с должниками.
Совершенствование нормативно-правовых актов в сфере земельных правоотношений в некоторых случаях инициирует муниципальное образование, что положительно сказывается на решение выше установленных проблем.
Актуальность исследования темы земельного правоотношения выражается в том, что объектом исследования являются земельные отношения, которые возникают из гражданских правоотношений. Предметом исследования являются правовые нормы, которые регулируют такие отношения, положения доктрины, литературные источники, судебная практика.
Цель исследования аттестационной работы – это рассмотрение земельных правоотношений, их специфики на базе действующего законодательства.
Основываясь на поставленной цели работы, необходимо определить следующие задачи:
 выявить понятие и виды земельных правоотношений;
 проанализировать субъекты и объекты земельных правоотношений;
 раскрыть содержание земельных правоотношений;
 осветить основания возникновения, ограничения и прекращения земельных правоотношений.
Методологическую основу составляют общенаучный диалектический метод познания и частно-научные методы: системно-структурный, сравнительно-правовой, сравнительно-исторический, анализ действующего законодательства и судебной практики.
Аттестационное исследование состоит из введения, двух глав, пяти параграфов, заключения и библиографического списка.

Заключение:

Вся российская территория, совокупность земель, находящихся в пределах государственных границ Российской Федерации и разделенных на категории согласно целевому назначению, в том числе укрытые лесами и находящиеся под водой, составляют земельный фонд.
Распределение земельного фонда по категориям земель является важнейшей формой организации их использования. Осуществляется на основании установления доминирующих факторов производительных возможностей и зонирования территории.
Земельные правоотношения — это отношения, которые возникают, осуществляются, изменяются и прекращаются в соответствии с предписаниями норм земельного права. Права и обязанности участников и субъектов земельных правоотношений, предусмотренные нормами земельного права, составляют содержание земельных правоотношений.
Земельные правоотношения отличаются от всех остальных тем, что имеют своим объектом землю.
Каждый участок относят к определенной категории, что устанавливает в отношении него правовой режим хозяйственного использования, охраны, его цели и задачи.
Государство осуществляет целенаправленное воздействие на земельные правоотношения путем принятия норм и правил, обязательных для исполнения всеми субъектами. Обязательность исполнения норм права обеспечивается системой мер стимулирующего или принудительного характера.
Содержание земельных правоотношений – корреспондирующие (взаимосвязанные) права и обязанности их участников, совершающих свои действия в точном соответствии с нормами права.
Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты — конкретные объективно выраженные обстоятельства, с которыми закон связывает наступление определенных последствий.
Факты эти отражены в законе прямо либо косвенно и подразделяются на три основных вида: правоустанавливающие, правоизменяющие, правопрекращающие.
Каждый факт относится к событиям или поведению людей, то есть обстоятельствам, зависящим либо не зависящим от воли человека.
Обстоятельства, не зависящие от воли человека – события, – подразделяются на абсолютные и относительные, то есть не имеющие непосредственной связи с волевой деятельностью человека, и те, которые возникают в результате человеческой деятельности, но протекают (развиваются); независимо от нее и даже вопреки воле человека.
Сфера земельных правоотношений является одним из наиболее важных аспектов жизни общества, но при этом одним из наиболее спорных. Согласно судебной статистике с каждым годом возрастает количество споров, связанных с земельными правоотношениями.

Фрагмент текста работы:

Общественные отношения, которые регулируются нормами земельного права, а участники имеют субъективные права и юридические обязанности в области использования и охраны земель называются земельными правоотношениями.
Не все отношения, касающиеся земли, подчиняются этим нормам. Есть вопросы, которые регулируются смежными отраслями: различные виды оплаты земли, планирование на территориях, охрана государственной границы и другое.
Земельные правоотношения классифицируются по различным критериям: по виду, категории, функциональному назначению. По виду различают правоотношения собственности, ответственности за земельные правонарушения, охраны земель. В зависимости от категории земель формируются правоотношения по использованию земель населенных пунктов, земель лесного фонда, водного фонда. По функциональному назначению можно выделить отношения регулятивного и охранительного характера.
Регулятивные правоотношения — это правомерные действия участников по использованию земельного участка по целевому назначению, выполнению мероприятий по охране земель.
Если требования нарушены, образуются охранительные правоотношения, которые могут повлечь за собой юридические меры.
Земельные правоотношения подразделяются на правоотношения частной, государственной, муниципальной собственности, которые, в свою очередь, в соответствии с категорией субъектов права собственности подразделяются на подвиды. Так, правоотношения частной собственности на землю представлены правоотношениями собственности на землю граждан и юридических лиц, правоотношения государственной собственности — правоотношениями федеральной собственности и собственности регионов нашего государства. Правоотношения общей собственности на землю подразделяются на правоотношения с определенными земельными долями собственников или без определенных долей. Земельные правоотношения в сфере государственного управления землями выступают по своей форме как административно-правовые и носят служебный характер по отношению к большинству других видов земельных отношений.
В зависимости от направленности деятельности по управлению землями эти правоотношения делятся на правоотношения по ведению государственного земельного кадастра, планированию использования и охраны земель, предоставлению и изъятию земель для государственных и общественных нужд, землеустройству и планированию земель населенных пунктов, ведению государственного контроля за использованием и охраной земель, ведению мониторинга земель и разрешению земельных споров.
Правоотношения по использованию земли можно классифицировать в зависимости от принадлежности земельного участка к той или иной категории земель. В соответствии с этим критерием выделяются правоотношения по использованию земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений, земель промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения, а также земель особо охраняемых территорий, земель запаса, земель лесного и водного фонда. Внутри каждого из указанных подвидов можно выделить иные разновидности правоотношений в зависимости от правового режима земельных участков и видов, составляющих ту или иную категорию земель.
В науке выделяются факторы, которые оказывают определяющее воздействие на содержание земельных правоотношений: это объект этих отношений. На земле сельскохозяйственного назначения одной из главных обязанностей субъектов является повышение плодородия почв, а на землях промышленности — максимальная экономия земли при размещении объектов. Далее, это правовой статус субъектов земельных правоотношений и регулирование таких видов отношений, которые составляют основу правоотношения.