Аттестационная работа (ИАР/ВАР) на тему Жилищная политика государства

Содержание:

Содержание Введение. 3

Глава 1. Теоретико-методологические основы
развития жилищной политики государства  7

1.1. Сущность и роль жилищной политики
государства. 7

1.2. Законодательные основы реализации жилищной
политики государства. 12

1.3. Зарубежный опыт жилищной политики
государства. 19

Глава 2. Анализ и
оценка государственной жилищной политики на федеральном и региональном уровне. 26

2.1. Анализ современного состояния рынка жилья
Республики Дагестан. 26

2.2. Оценка программ жилищной политики
государства. 31

2.3. Анализ эффективности мероприятий по
совершенствованию жилищной политики в Республике Дагестан. 38

Глава 3. Проблемы и перспективы жилищной политики
государства. 43

3.1. Проблемы жилищной политики государства. 43

3.2. Жилищная политика государства в сфере
поддержки молодых семей. 49

3.3. Перспективы жилищной политики государства в
условиях санкций и ограничений  54

Заключение. 59

Список использованной литературы.. 62

Введение:

Введение Жилищная политика
является составной частью социально-экономической политики страны, которая
включает совокупность взаимоувязанных целей, программ, инструментов и
механизмов государственной, муниципальной деятельности.

Данная совокупность
содействует улучшению жилищных условий граждан, а также развитию
предпринимательства в жилищной сфере. Состояние жилищного сектора отражает
экономическую ситуацию в стране и средние условия на жилье могут служить
критерием оценки уровня жизни в государстве.

Актуальность выбранной
темы работы обусловлена тем, что жилищная политика призвана удовлетворить
потребность жителей республики Дагестан в жилье и обеспечить доступность его
приобретения. В данном субъекте жилищная политика проводится активно, но
существует и ряд проблемных направлений, к примеру, неэффективность реализации
целевых программ.

Вопросу состояния рынка
жилой недвижимости посвящено множество научных работ, что доказывает его
интерес и актуальность в настоящее время. Среди таких исследований хотелось бы
отметить вклад ученых Вологодского научного центра РАН, а именно Т.В. Усковой,
А.И. Поваровой, О.Н. Гординой, А.М. Черевко, С.А. Кожевникова, М.А. Печенской,
которые рассматривали данный вопрос на региональном уровне[1]. [1]
Кожевников С. А. Жилищная проблема в современной России и пути ее решения в
рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» // Вестник Челябинского
государственного университета. – 2019. – № 11 (433). – С. 71–81; Печенская М.
А., Ильинский Д. Г. Региональные жилищные строительные сбережения как
инструмент повышения доступности жилья для населения // Экономические и
социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. – 2017. – Т. 10. – № 6 (54). –
С. 192–206; Поварова А. И., Гордина О. Н., Ускова Т. В., Черевко А. М. Жилищное
строительство в регионе: проблемы и пути их решения // Экономические и
социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. – 2009. – № 2 (6). – С. 77–88;
Ускова Т. В., Гордина О. Н. Пути решения жилищной проблемы в регионе //
Проблемы развития территории. – 2010. – № 2 (50). – С. 14–22.

Заключение:

Заключение Проведенное исследование
в рамках поставленной цели и выдвинутых задач позволило сделать основные
теоретические и практические выводы и предложения в рамках представленной темы.

1. Государственная
жилищная политика – это специальное направление внутренней политики и
деятельность должностных лиц и органов публичного управления, опосредующая
систему принципов, целей, задач и мероприятий, направленных на развитие рынка
жилья, обеспечение права личности на жилище, обеспечение доступности жилья и коммунальных
услуг надлежащего качества и др.

2. Принятые
меры правового регулирования и эффективные организационно – управленческие
решения позволили в 2021 году добиться рекордного ввода в строй квадратных
метров жилья. В то же время, как отмечают эксперты, ключевой фактор, мешающий
нарастить объемы строительства, — это рост ставок по ипотеке в сочетании с
опережающим доходы населения темпом роста цен на жилье, неурегулированные права
собственности на значительную часть земель, дефицит коммуникаций и
монополизированный рынок подведения инфраструктуры.

3. На рубеже XX в. многие европейские и
азиатские государства признали, что в жилищной политике невозможно обойтись без
субсидиарных мер, заложенных в основу национальных программ по льготному
предоставлению жилья. В основном это субсидии малоимущим семьям, которые
изначально не имеют уровня минимального порога по доходу и имеющимся квадратным
метрам. Средняя цена за 1 м2 площади в мире составляет приблизительно 200 тыс.
руб., однако здесь корректно проводить анализ по каждой конкретной стране.

Фрагмент текста работы:

1.1. Сущность и роль жилищной политики государства На данном этапе
экономического развития многие страны изменяют подход к государственной
политике. Создаются и применяются на практике мероприятия по стимулированию
инновационного жилищного строительства для лиц, имеющих средний достаток и для
тех, кто социально незащищен. Рассмотрим в историческом контексте развитие
жилищной политики государства[1].

В любом обществе жилище
является насущной естественной потребностью человека, но особенно остро
жилищный вопрос встает при нестабильной экономике и низком уровне жизни[2].

В Конституции Российской
Федерации содержатся такие основные положения:

«– Каждый имеет право на
жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища;

– Органы государственной
власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство,
создают условия для осуществления права на жилище».

Доступность для различных
категорий граждан комфортного жилья экономического класса является настоящим
мерилом состояния экономики страны, уровня жизни населения и социального
климата в обществе. [1] Масохин
Е.П. Теоретические подходы к определению жилищной политики // Аллея науки. —
2021. Т. 2. — № 1 (52). — С. 628-631. [2] Мищенко
В.И., Гудков А.И., Красильщиков А.В. Достижения и проблемные аспекты жилищной
политики РФ: история и современность // Евразийское Научное Объединение. —
2021. — № 6-3 (76). — С. 241-244.