Аттестационная работа (ИАР/ВАР) на тему Проблемы комплексной малоэтажной застройки и проекты ее альтернативной реновации в Москве в 1960-1980-е годы

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 2

ГЛАВА 1. ФОРМИРОВАНИЕ И РАЗВИТИЕ РАЙОНА МАССОВОЙ.. 6

ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В МОСКВЕ. 6

1.1 Переход к
массовому жилищному строительству в Советском Союзе. 6

1.2 Послевоенное
развитие Москвы и массовое жилищное строительство. 14

ГЛАВА 2. РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В
ГОРОДЕ МОСКВЕ. 29

ГЛАВА   3. СРАВНЕНИЕ ПРОГРАММ РЕНОВАЦИИ В РОССИИ И СТРАНАХ ВОСТОЧНОЙ ЕВРОПЫ.. 46

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 61

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 67

Введение:

Актуальность
темы. С целью формирования экономических взглядов,
свободного ориентирования в проблемах реализации государственной жилищной
политики, эффективного использования навыков для исследования объективных
законов развития отечественного жилищно-строительного комплекса, а также
выработки, научного обоснования с последующей реализацией альтернативных
хозяйственных решений необходимо изучение исторического процесса возникновения,
развития и трансформации экономических идей и взглядов в процессе изменений,
происходят в экономике, науке, технике и социальной сфере.

Исторический метод
показывает, что в природе и обществе развитие происходит от простого к
сложному. Относительно исследования системы экономических отношений, имеющих
место в жилищно-строительном комплексе, это означает, что во всей совокупности
экономических явлений и процессов необходимо выделить, прежде всего, наиболее
простые явления, которые возникли раньше других и является основой
возникновения более сложных.

В феврале 2017 года мэром
Москвы С.С. Собяниным было выдвинуто предложение о реализации Программы
реновации ветхого жилья (далее – Программа). Программа получила поддержку у
президента России В.В. Путина и была начата ее реализация. В рамках настоящей
статьи проведен аналитический обзор комплексных программ обновления сложившейся
жилой застройки, реализованных в развитых странах в предыдущие десятилетия,
выявлены их позитивные и негативные эффекты.

Реновация — это процесс
улучшения или модернизации отдельных элементов без разрушения целостности
структуры системы. Применительно к московской Программе речь идет не об
улучшении или модернизации ветхих и устаревших объектов, а об их сносе с
последующим переселением жильцов во вновь построенные объекты в пределах
конкретного района. [1;2] Ключевая

Заключение:

Реновация
— термин, который слышали все и которым горожане пользуются направо и налево,
не особенно вникая в подробности. А зря! Потому что в Петербурге, например,
никакой реновации нет, а есть развитие застроенных территорий. И у термина, и,
конечно, у самого процесса есть масса важных правовых нюансов.

О таком явлении, как реновация, впервые заговорили более 10 лет назад в
Петербурге. Причиной тому стало принятие в 2008 году закона «Об адресной
программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».

Несмотря на то, что процесс реконструкции и сноса многоквартирных домов
первых массовых серий получил название «реновация», законодательного
определения данному понятию в то время дано не было. Официальное название
петербургской реновации – программа развития застроенных территорий.

Впервые определение «реновации» было сформулировано законодателем только
спустя 9 лет, в 2017 году, при запуске программы реновации жилищного фонда в
городе Москве.

Федеральным законом от 01.07.2017 №141 был существенно дополнен закон РФ
«О статусе столицы». Согласно новому положению под реновацией понимается
«совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с программой реновации
жилищного фонда в городе Москве, которые направлены на обновление среды
жизнедеятельности и создание благоприятных условий проживания граждан,
общественного пространства в целях предотвращения роста аварийного жилищного
фонда и обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства».

Стоит отметить, что данное легальное определение распространяется лишь на
те мероприятия, которые выполняются на территории города Москвы, следовательно,
применение термина к аналогичным программам, запущенным в других регионах,
некорректно.

Любые схожие по целям и задачам мероприятия, проводимые в другом регионе
страны, например в Санкт-Петербурге, с правовой точки зрения не являются
реновацией. Поэтому при отсутствии легального определения реновации, которое бы
распространялось на всю территорию страны, при осуществлении подобной программы
в других субъектах может возникнуть ряд правовых трудностей.

В Санкт-Петербурге программа была запущена в 2008 году. Под её действие
изначально попал 41 квартал, часть из которых была исключена в дальнейшем.
Сейчас в программу входит 1073 жилых дома в 22 кварталах.

Для реализации программы развития застроенных территорий был установлен
10-летний срок, до 2019 года, однако она так и не была выполнена в
запланированном объёме. В конце 2018-го она была продлена ещё на 10 лет – до
2029 года.

Реновация в Москве является более масштабным проектом
– в неё было включено 5173 жилых дома, утверждён адресный перечень первой,
стартовой

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА 1. ФОРМИРОВАНИЕ И РАЗВИТИЕ РАЙОНА МАССОВОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В МОСКВЕ

1.1 Переход к массовому жилищному строительству в Советском Союзе

Жилищное строительство ХХ
в. в большей степени ассоциируется с терминами «централизация»,
«стандартизация», «индустриализация» и представляется массовым строительством,
которое распространилось почти по всему земному шару, став домом больше, чем
для биллионов людей (Mass Housing Guide, 2009). Однако, несмотря на
глобальность, явление массового строительства проявило себя по-разному в
различных культурных, политических, климатических и других контекстах. В
зависимости от контекста оно и сегодня трансформируется по совершенно разным
сценариям.

Хотя модернизм в
архитектуре и градостроительстве и был распространен во всех европейских
странах, однако в каждой из них имел свои специфические предпосылки, которые
влияли на формирование его локального инварианта. Для контекста Советского
Союза решающее значение имели нормативные документы, которые отражали
политические курсы и направляли архитектурный и градостроительный процесс в
стране в послевоенные годы.

Если воспроизвести
хронологию трансформации префабрикованого жилья